Erdgeschosswohnung
Terrasse
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Luxus-Apartment “Alpine Garden Living” in TOP-Lage

3.850.000 €

214 m²4 ZimmerTerrasse 80 m²

Preis / m²15.157 €

EtageErdgeschoss

Projektstatus-

LIVING DELUXE Real Estate GmbHFrau Nicola Knoll

6371 Aurach bei Kitzbühel

In einer sehr ruhigen Lage von Aurach befindet sich das luxuriöse Apartment mit Schwimmteich in einer exklusiven Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten. Die Lage verspricht neben zahlreichen Sonnenstunden und fantastischem Bergpanorama auch viel Ruhe und Privatsphäre. Der Blick in diesem einzigartigen Apartment reicht bis in die Südberge. Aurach ist eine sehr exklusive Wohngegend und zeichnet sich durch die zahlreichen Wanderwege und den Wildpark Aurach als eine der Top-Adressen im Bezirk Kitzbühel.

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.850.000 €

Kaufpreis pro m²15.157 €

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Erdgeschosswohnung

Parkett, Erdgeschoss

Gesamtfläche 214 m²

1 Terrasse 80 m²

4 Zimmer

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne

Personenaufzug

Altholzelemente
Designer-Küche mit Markengeräten
Hochwertige Möblierung
BUS-System
Elektrische Raffstores
Elegante & moderne Bäder

Heizung

Gas

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines hochwertig gebauten Wohnhauses mit nur drei Wohneinheiten. Das ausgebaute Landhaus wurde kernsaniert und umfasst exklusive Apartments im Chalet-Stil. Jede Ebene ist für sich einzigartig und wird durch separate Wellnessbereiche im Untergeschoss mit Lichthof ergänzt. Die Altholzfassade mit Naturstein verleiht dem Haus seinen einzigartigen Charakter. Alle Wohneinheiten verfügen über eine touristische Widmung.
Das Raumkonzept dieser Gartenwohnung ist sehr gut durchdacht und die Möblierung ist ebenso exklusiv wie hochwertig. Im sehr repräsentativen Eingangsbereich sorgen raumhohe, lederbezogene Einbauschränke für viel Stauraum. Durch eine Tür aus Altholz gelangt man in das Gäste-Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, Dusche, WC sowie freistehender Badewanne. Zudem befindet sich ein Gäste-WC mit hochwertigen Armaturen im Foyer. Der Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, Kochinsel und Speis zeichnet sich durch einen imposanten Esstisch im Zentrum aus. Von dem sehr einladenden Sofa – mit Blick auf den Schwimmteich - gelangt man auf die große Sonnenterrasse mit gemütlicher Sitzecke.

In diesem Apartment gibt es einen lichtdurchfluteten Hauswirtschaftraum mit Waschmaschine, Trockner und deckenhohen Schränken. Dieser Raum kann alternativ als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden

Zu dieser sehr edel ausgestatteten Gartenwohnung gehört im Untergeschoss noch ein eigener Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine. Es besteht auch die Möglichkeit Sportgeräte aufzustellen.

Das Erdgeschoss-Apartment verfügt über eine eigene Zufahrt. Ein Highlight dieses Objektes ist neben dem idyllisch angelegten sowie pflegeleichten Garten gewiss die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse mit Schwimmteich.

HIGHLIGHTS
Exklusive und ruhige Lage
Sonnenterrasse mit Schwimmteich
Luxuriöse Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten
Exklusive Wellnesseinheit
Offener Kamin
Exklusive Möblierung

Dieses Online-Inserat dient ausschließlich zu Werbezwecken und stellt keine Rechtsgrundlage dar. Die angegebenen Fakten sind nach bestem Wissen und Gewissen auf Basis der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Irrtümer und Druckfehler bleiben vorbehalten.