- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Großzügige, generalsanierte 3-Zimmerwohnung in Arzl
1.800 €
87 m²3 ZimmerBalkon
Etage4
Befristung-
Kaution5400
IMMOARTHerr Markus Buresch
Canisiusweg 125, 6020 Innsbruck
Die Wohnung befindet sich am Canisiusweg 125, direkt an der Grenze zwischen Arzl und Rum, in verkehrsberuhigter Lage, angrenzend an das weitläufige Naherholungsgebiet.
Ein Lebensmittelgeschäft und eine Bushaltestelle mit Anbindungen nach Innsbruck sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch sonst bieten die Gemeinde Rum und der Stadtteil Arzl alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein Lebensmittelgeschäft und eine Bushaltestelle mit Anbindungen nach Innsbruck sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch sonst bieten die Gemeinde Rum und der Stadtteil Arzl alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.799,85 €
Preis pro m²20,69 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5400
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Merkmale
Verfügbar ab Jänner 2025
Wohnung
Neubau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 87 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche, Standardausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
93,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C
Beschreibung
In sonniger Ruhe- und Aussichtslage von Innsbruck-Arzl, direkt an der Grenze zu Rum, gelangt diese großzügige 3-Zimmerwohnung samt Garagenabstellplatz zur Vermietung.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1972 errichteten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 87 m² in einen Vorraum, eine Diele, ein WC, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie in zwei Schlafzimmer und einen großen Wohn-Essbereich.
Vom Wohnbereich, als auch von einem der beiden Schlafzimmer aus, gelangt man auf den circa 10,50 m² großen Balkon, welcher einen wunderschönen Fernblick und beste Besonnung bietet.
Die Wohnung wurde 2024 aufwendig saniert und mit neuer Elektrik, neuen Türen, neuen Böden und einer modernen Einbauküche ausgestattet und gelangt erstmalig, nach Sanierung zur Vermietung. Als Zubehör stehen ein Kellerabteil und ein Gragenabtellplatz zur Verfügung.
Vertragslaufzeit 3 Jahre
Provision: Provisionsfrei
Vertragserrichtungskosten: Kostenlos
Aufschlüsselung Mietkosten:
Miete Wohnung inkl. Garagenstellplatz, inkl. Steuern: € 1.520,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 279,85
Monatliche Gesamtkosten: € 1.799,85
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. 1972 errichteten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 87 m² in einen Vorraum, eine Diele, ein WC, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie in zwei Schlafzimmer und einen großen Wohn-Essbereich.
Vom Wohnbereich, als auch von einem der beiden Schlafzimmer aus, gelangt man auf den circa 10,50 m² großen Balkon, welcher einen wunderschönen Fernblick und beste Besonnung bietet.
Die Wohnung wurde 2024 aufwendig saniert und mit neuer Elektrik, neuen Türen, neuen Böden und einer modernen Einbauküche ausgestattet und gelangt erstmalig, nach Sanierung zur Vermietung. Als Zubehör stehen ein Kellerabteil und ein Gragenabtellplatz zur Verfügung.
Vertragslaufzeit 3 Jahre
Provision: Provisionsfrei
Vertragserrichtungskosten: Kostenlos
Aufschlüsselung Mietkosten:
Miete Wohnung inkl. Garagenstellplatz, inkl. Steuern: € 1.520,00
Betriebskosten inkl. Heizkosten: € 279,85
Monatliche Gesamtkosten: € 1.799,85
Anbieter:in
GewerblichIMMOARTHerr Markus Buresch
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