Parkplatz
Villa
Altbau
Terrasse
Garten
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Repräsentative Villa in Klagenfurt am Wörthersee

1.680.000 €

350 m²8 ZimmerGarten, Terrasse 12 m²

Preis / m²3.514,64 €

Grundstücksfläche724 m²

Baujahr1930

AOM Verwaltung & Vertrieb GmbHHerr Andreas Pusnik

9020 Klagenfurt am Wörthersee

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten. In unmittelbarer Umgebung gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Klinik, eine Schule, einen Kindergarten und eine Universität. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, wie zum Beispiel ein Supermarkt und eine Bäckerei. Banken und Geldautomaten sind ebenfalls in der Umgebung zu finden. Die näch

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.680.000 €

Kaufpreis pro m²3.514,64 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Villa

Baujahr 1930, Altbau, Modernisiert, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 350 m²

Nutzfläche 478 m², Grundstücksfläche 724 m², Gartenfläche 492 m²

1 Terrasse 12 m²

Garten

8 Zimmer

Kellerfläche 144 m²

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Beschreibung

Sehr interessante und repräsentative Villa in Klagenfurt am Wörthersee in Kärnten!

Diese Villa bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses und komfortables Leben wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von ca 334m² und ca. 8 Zimmern ist dieses Haus perfekt für Familien oder diejenigen, die viel Platz für Gäste und Hobbys benötigen. Bis zum Wörthersee sind es ca. 2,7 km.

Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch der wunderschöne Garten und die traumhafte Terrasse, die perfekt für gemütliche Sommerabende im Freien geeignet sind. Hier können Sie die Sonne genießen, während Sie den Blick auf den Wörthersee und die umliegende Landschaft genießen. Eine Garage und ein Parkplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und machen das Leben noch bequemer.

Diese Villa ist ein Traumhaus in einer Traumlage und bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein luxuriöses Leben wünschen können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Eigentümer dieses einzigartigen Juwels in Klagenfurt am Wörthersee. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem exklusiven Angebot!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m
Straßenbahn <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap