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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Balkon

Neuwertiger 3 ZIMMER-Altbau + ruhiger Balkon 6m² + Einbauküche + Bad mit Dusche und WC + WG-tauglich

823
 
66 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution2500
TRENDSETTER Immobilienverwertung KGPaul Bankowski
Mohsgasse 4, 8020 Graz

Laufende Kosten

Miete823 €
Preis pro m²12,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2500

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Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2025
Wohnung
Altbau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, Parkett
Wohnfläche 66,2 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Beschreibung

Provisionsfrei: Lend, 3 Zimmer-Altbau (3 Zi. getr. begehbar) + ruhiger Balkon 6m² + neuwertige Einbauküche + Vorraum + neuwertiges Bad mit Dusche und WC + unweit vom Hauptbahnhof bzw. nähe FH-Joanneum!

Auf einer Wohnfläche von ca. 66,2m² verteilen sich in der Mohsgasse unweit vom Hauptbahnhof bzw. nähe FH-Joanneum im Hochparterre (Lift vorhanden) perfekt wie folgt: 3 Zimmer, davon 1 größerer Wohnbereich ca. 22,2m² mit ruhigem Balkon ca. 6m² - Innenhof (neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc.), 2 helle Schlafzimmer ca. 19,1m² + ca. 11,1m² (beide Zimmer getr. begehbar), Vorraum, neuwertiges Bad ca. 5m² mit Dusche / WC / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkettböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung von der Malerfirma frisch ausgemalt, Parkettböden werden gereinigt bzw. aufbereitet, Sanitäranlagen werden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten werden überprüft etc. und nach Beendigung der Arbeiten wird die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung. Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone" vor dem Haus. Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 4er, 6er, 7er und Bus: 53er, 58er, 62er, 63er mit Anbindung zum Jakominiplatz, FH-Joanneum, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), LKH-Graz, UKH-Graz usw.!

Mietbeginn: 01.02.2025
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.500,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 823,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung ist von Montag bis Freitag nach telefonischer Vereinbarung möglich!

Weitere provisionsfreie 3 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!

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