- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Urlaubstraum - Zweitwohnsitz in Altenmarkt 4-Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage
370.000 €
84 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²4.388,05 €
Etage-
Baujahr1983
Herr Christian Dollmann
5541 Altenmarkt im Pongau
Ein attraktives Ziel für jede Jahreszeit
Die Malergasse in Altenmarkt im Pongau bietet eine ideale Lage, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Vorteile bietet. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, was den Aufenthalt besonders angenehm macht. Umgeben von malerischen Bergen ist die Region perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren im Sommer. Im Winter hingegen locken zahlreiche Skigebiete, die hervorragende Bedingungen für Wintersportarten wie Skifahren und Snowboarden bieten.
Die Infrastruktur der Umgebung ist ebenfalls vorteilhaft. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass die Wohnung leicht erreichbar ist, und Parkmöglichkeiten bieten zusätzlichen Komfort. Die Nähe zu Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten erleichtert die tägliche Versorgung und trägt zur Lebensqualität bei.
Freizeitmöglichkeiten sind in Altenmarkt reichlich vorhanden. Neben Sporteinrichtungen wie Schwimmbädern und Tennisplätzen gibt es zahlreiche Wanderwege, die Naturfreunde begeistern. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bieten zudem die Möglichkeit, das regionale Leben kennenzulernen und Teil der Gemeinschaft zu werden.
Eine Kombination aus Erholung, Natur und Freizeitaktivitäten in einer wunderschönen Umgebung ist garantiert. Egal ob im Sommer oder Winter, die Region bietet vielfältige Möglichkeiten, um die Zeit in den Bergen in vollen Zügen zu genießen.
Die Malergasse in Altenmarkt im Pongau bietet eine ideale Lage, die sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Vorteile bietet. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, was den Aufenthalt besonders angenehm macht. Umgeben von malerischen Bergen ist die Region perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren im Sommer. Im Winter hingegen locken zahlreiche Skigebiete, die hervorragende Bedingungen für Wintersportarten wie Skifahren und Snowboarden bieten.
Die Infrastruktur der Umgebung ist ebenfalls vorteilhaft. Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass die Wohnung leicht erreichbar ist, und Parkmöglichkeiten bieten zusätzlichen Komfort. Die Nähe zu Supermärkten und anderen Einkaufsmöglichkeiten erleichtert die tägliche Versorgung und trägt zur Lebensqualität bei.
Freizeitmöglichkeiten sind in Altenmarkt reichlich vorhanden. Neben Sporteinrichtungen wie Schwimmbädern und Tennisplätzen gibt es zahlreiche Wanderwege, die Naturfreunde begeistern. Kulturelle Veranstaltungen und lokale Feste bieten zudem die Möglichkeit, das regionale Leben kennenzulernen und Teil der Gemeinschaft zu werden.
Eine Kombination aus Erholung, Natur und Freizeitaktivitäten in einer wunderschönen Umgebung ist garantiert. Egal ob im Sommer oder Winter, die Region bietet vielfältige Möglichkeiten, um die Zeit in den Bergen in vollen Zügen zu genießen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis370.000 €
Kaufpreis pro m²4.388,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern296,46 €
Gesamtbelastung Netto278,2 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1983
Wohnfläche 84,32 m²
1 Balkon
4 Zimmer
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
106 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D
Beschreibung
Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in einer der schönsten Lagen des Skigebiets Altenmarkt im Pongau. Diese attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 84,32 qm Wohnfläche und einem großzügigen Spitzboden von etwa 91,21 qm bietet Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltung. Der ca. 11,55 qm große Balkon lädt dazu ein, die frische Bergluft und die beeindruckende Aussicht auf das Bergpanorama zu genießen.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten Zustand und wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen können. Zu den Annehmlichkeiten gehören zwei Kellerabteile, eine Einzelgarage und ein PKW-Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt mittels elektrischer Heizung und einem Kachelofen, der für eine angenehme Wärme sorgt.
Besonders hervorzuheben ist die Zweitwohnsitzwidmung, die diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort in den Bergen macht. Bitte beachten Sie, dass es keinen Lift gibt.
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit inkl. Rücklage € 296,46, und der Rücklagenstand per 15.11.2024 beläuft sich auf € 9.929,33.
Genießen Sie die Schönheit der Alpen das ganze Jahr über in dieser einzigartigen Wohnung – Ihr persönliches Wohlfühlparadies erwartet Sie!
Zu den Fakten:
• Wohnfläche ca. 84,32 qm, Balkon ca. 11,55 qm, Spitzboden lt. Nutzwertliste ca. 91,21 qm
• 1 Kellerraum/1 Kellerabteil
• Parkmöglichkeiten: Einzelgarage, PKW-Außenstellplatz
• Zweitwohnsitzwidmung
• Kein Lift
• Beheizung: elektrische Radiatoren und gemütlicher Kachelofen
• Zustand: sehr gepflegt
• ab sofort verfügbar
• Betriebskosten monatlich inkl. Rücklage € 296,46
• Rücklagenstand per 15.11.2024 € 9.929,33
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw. www.selina-immobilien.at
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen und gepflegten Zustand und wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen können. Zu den Annehmlichkeiten gehören zwei Kellerabteile, eine Einzelgarage und ein PKW-Außenstellplatz. Die Beheizung erfolgt mittels elektrischer Heizung und einem Kachelofen, der für eine angenehme Wärme sorgt.
Besonders hervorzuheben ist die Zweitwohnsitzwidmung, die diese Immobilie zu einem idealen Rückzugsort in den Bergen macht. Bitte beachten Sie, dass es keinen Lift gibt.
Die monatlichen Betriebskosten betragen derzeit inkl. Rücklage € 296,46, und der Rücklagenstand per 15.11.2024 beläuft sich auf € 9.929,33.
Genießen Sie die Schönheit der Alpen das ganze Jahr über in dieser einzigartigen Wohnung – Ihr persönliches Wohlfühlparadies erwartet Sie!
Zu den Fakten:
• Wohnfläche ca. 84,32 qm, Balkon ca. 11,55 qm, Spitzboden lt. Nutzwertliste ca. 91,21 qm
• 1 Kellerraum/1 Kellerabteil
• Parkmöglichkeiten: Einzelgarage, PKW-Außenstellplatz
• Zweitwohnsitzwidmung
• Kein Lift
• Beheizung: elektrische Radiatoren und gemütlicher Kachelofen
• Zustand: sehr gepflegt
• ab sofort verfügbar
• Betriebskosten monatlich inkl. Rücklage € 296,46
• Rücklagenstand per 15.11.2024 € 9.929,33
Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unter www.dollmann.immo bzw. www.selina-immobilien.at
Für Detailfragen bzw. einen umfassenden Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Christian Dollmann gerne zur Verfügung!
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Nach bestem Wissen ohne Gewähr. Die Weitergabe von Angeboten bedingt Provisionshaftung. Gerichtsstand Salzburg. Es gilt Österreichisches Recht.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHerr Christian Dollmann
Erfahre mehr über die Immobilie
Herr Christian Dollmann
Verifiziert von ImmoScout24