- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
LIEBEVOLL RENOVIERTES MIETHAUS MIT SCHÖNER AUSSICHT IN HOLZLEITEN
985 €
88 m²2 ZimmerBalkon 7 m²
Preis / m²11,26 €
Grundstücksfläche50 m²
Baujahrca. 1987
Immobilien Mörtl GesmbHHerr Stefan Nemec
3042 Würmla
Laufende Kosten
Monatliche Kosten985 €
Preis pro m²11,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto891,67 €
USt. Gesamtbelastung93,33 €
Monatliche Kosten50 €
Miete850 €
USt. Miete85 €
Betriebskosten41,67 €
USt. Betriebskosten8,33 €
Einmalige Kosten
Kaution3.000 €
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Merkmale
Sonstige
Baujahr ca. 1987, Gepflegt, Teilunterkellert
Wohnfläche 87,5 m²
Grundstücksfläche 50 m²
1 Balkon 7 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Vollmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
221 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,75
C
Beschreibung
LIEBEVOLL RENOVIERTES MIETHAUS MIT SCHÖNER AUSSICHT IN HOLZLEITEN
BESCHREIBUNG: Gepflegtes, schönes Miethaus Bj. 1987, Heizung, Gastherme mit Flüssiggas und Radiatoren, Holz Isolierglasfenster 2-fach, Weitzer Parkett Böden, komplett möbliert, kleiner Vorgarten, Sandkeller, Garage für ein Kfz
ERDGESCHOSS: Vorraum, voll ausgestattete Wohnküche inkl. Waschmaschine, Speiseplatz
Abgang in den Keller und Zugang zur Garage für einen Kfz-Stellplatz
OBERGESCHOSS: Vorraum, WC, Bad mit Wanne und Dusche, ein großer Wohn- und Schlafraum, Kaminofen
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 221 fGEE: 1,75
BEFRISTUNG: befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre, Bezug ab 1.1.2025
Miete: EUR 850,00
10 % Ust: EUR 85,00
Betriebskosten Akonto inkl. Ust: EUR 50,00
Gesamtmiete: EUR 985,00 inkl. Ust, exkl. Heizkosten exkl. Strom
Kaution:EUR 3.000,00
Provisionsfrei für die Mieterseite!
Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom
GARTEN: Pflegeleichter, kleiner (ca. 50m²) Vorgarten mit Obstbaumbestand zur eigenen Nutzung.
LAGE: Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, leichte Hanglage mit Aussicht, Dorfrandlage
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Bahnhof Neulengbach (Westbahnstrecke) ca. 10 km, Bahnhof Tullnerfeld (neue Westbahn nach Wien Hauptbahnhof) ca. 14 km. Busverbindungen nach Neulengbach, Tulln und St. Pölten. Kindergarten, Volksschule, Arzt (Allgemeinmedizin), Gastronomie und Sporteinrichtungen im Ort vorhanden.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder
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IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 221.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75
BESCHREIBUNG: Gepflegtes, schönes Miethaus Bj. 1987, Heizung, Gastherme mit Flüssiggas und Radiatoren, Holz Isolierglasfenster 2-fach, Weitzer Parkett Böden, komplett möbliert, kleiner Vorgarten, Sandkeller, Garage für ein Kfz
ERDGESCHOSS: Vorraum, voll ausgestattete Wohnküche inkl. Waschmaschine, Speiseplatz
Abgang in den Keller und Zugang zur Garage für einen Kfz-Stellplatz
OBERGESCHOSS: Vorraum, WC, Bad mit Wanne und Dusche, ein großer Wohn- und Schlafraum, Kaminofen
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 221 fGEE: 1,75
BEFRISTUNG: befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre, Bezug ab 1.1.2025
Miete: EUR 850,00
10 % Ust: EUR 85,00
Betriebskosten Akonto inkl. Ust: EUR 50,00
Gesamtmiete: EUR 985,00 inkl. Ust, exkl. Heizkosten exkl. Strom
Kaution:EUR 3.000,00
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VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasserleitung, Ortskanal, Strom
GARTEN: Pflegeleichter, kleiner (ca. 50m²) Vorgarten mit Obstbaumbestand zur eigenen Nutzung.
LAGE: Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, leichte Hanglage mit Aussicht, Dorfrandlage
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Bahnhof Neulengbach (Westbahnstrecke) ca. 10 km, Bahnhof Tullnerfeld (neue Westbahn nach Wien Hauptbahnhof) ca. 14 km. Busverbindungen nach Neulengbach, Tulln und St. Pölten. Kindergarten, Volksschule, Arzt (Allgemeinmedizin), Gastronomie und Sporteinrichtungen im Ort vorhanden.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 221.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75
Anbieter:in
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