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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Teilmöbliert

Wohnen am Fuße des Rosenhügels

902
 
2 ZimmerTerrasse 11 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution€ 2.500,00
U.M.BAU AGFrau Azra Gänsthaler
Gatterederstraße 7, 1230 Wien
Bahnhof Atzgersdorf S2, S3, S4
Buslinie 58A, 58B

Laufende Kosten

Monatliche Kosten902 €
Gesamtbelastung Netto820 €
USt. Gesamtbelastung82 €

Einmalige Kosten

Provision: Die Wohnung wird provisionsfrei, direkt vom Bauträger vermietet.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: € 2.500,00

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2021
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Laminat, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
1 Terrasse 10,54 m² südseitig
südseitig
2 Zimmer
Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Überwachungskamera, Dusche, Rolläden
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,78
A

Beschreibung

Ab 01. November 2021 stehen 15 Mietwohnungen zur Verfügung. An Wohnungstypen werden zwei Zimmer Wohnungen zwischen 35 m² - 55 m² angeboten. Die Wohnungen verfügen über großzügige Freiräume wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Hofer, Eurospar, Billa Plus oder auch der McDonalds befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch in nur wenigen Gehminuten zu erreichen.

Der umliegende Naturpark Föhrenberg sowie zahlreiche Grüngebiete wie der Lainzer Tiergarten oder auch der Tiergarten Schönbrunn laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Ein Kellerabteil sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Ein Autoabstellplatz kann je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Beziehbar ab 15.01.2025

Preisinformation:

  • Kaution € 2.500,00
  • einmalige Vertragserstellungskosten € 600,00 inkl. Ust.
  • exkl. Strom und Wärme

Plus Insider

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GewerblichU.M.BAU AGFrau Azra Gänsthaler
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