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  • Terrasse
  • Garten
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Gartenwunder 4 Zimmer Top RENDITE!

398.000
 
92 m²Garten, Terrasse 16 m²
Preis / m²4.335,04 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
4immobilien GmbHFrau Carla Allram
3500 Gneixendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis398.000 €
Kaufpreis pro m²4.335,04 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung
Neubau, Massivbauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Fertigparkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 91,81 m²
Grundstücksfläche 211,15 m², Gartenfläche 211,15 m²
1 Terrasse 16,35 m²
Garten

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
37 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

vermietet ab 01.09.2024 bis 31.08.2027

1890,00 (630,00x3 = dreier WG) inkl. BK, inkl. Küche, inkl. Parkplatz, inkl. Ust., exkl. Strom

Zur Vermarktung gelangt eine wunderbar aufgeteilte Wohnung in 3500 Krems an der Donau in Gneixendorf 

https://youtu.be/jgKu-1l1KX4

Die Kurzinformation für eilige Leser

  • Top Wohnung in Krems
  • Wohnfläche mit rund 92 m2, bestehend aus  - Wohnzimmer mit Küche/Essbereich, 3 Zimmer, Bad, Toilette und Abstellraum.
  • Terrasse
  • 211 m2 Garten
  • Bezugsfertig
  • Besichtigung nach Vereinbarung möglich!
  • Stellplatz optional möglich (überdacht 15.000,-- Freifläche 10.000,--)
  • Tolle RUHELAGE
  • Erstbezug

Bei einer Anfrage Ihrerseits erhalten Sie alle nötigen Unterlagen zum Objekt, ein ausführlicheres Expose und ebenfalls ein Lageexpose. Falls Sie noch Fragen dazu haben stehe ich natürlich jederzeit zur Verfügung.

Falls Sie nach einer Anfrage keine E-Mail erhalten, wird darum gebeten im Spam Ordner nachzusehen, andernfalls nehmen Sie Kontakt mit mir auf.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unseren Abgeber wird darum gebeten, Ihre Anfrage nur mit vollständigem Namen, Email und Telefonnummer zu senden.

Keine Bilder und kein Expose können Ihren persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich von diesem Angebot bei einem persönlichen Termin überzeugen. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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