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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Herrliche Loggia zum Verlieben!

239.000
 
61 m²2 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.918,03 €
Etage3
Baujahr1997
SkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
1110 Wien
Ihr neues Zuhause befindet sich in Simmering nahe Schwechat (NÖ). Erkunden Sie am Wochenende das Schloss Kaiserebersdorf oder genießen Sie einen Spaziergang im Hans Paulas Park oder im Zentralfriedhof.

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²3.918,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten253 €
USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1997, Unterkellert, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 61 m²
94 Wohneinheiten
1 Balkon
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Block
Heizwärmebedarf (HWB)
59 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C

Beschreibung

Modern - Genießen Sie Ihre Frühstück mit Aussicht!

Diese spannende 2-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock überzeugt mit einem Weitblick. Vom praktischen Vorraum gelangen Sie in den geräumigen Wohnbereich, wo Sie unvergessliche Momente mit Freunde und Familie verbringen können. Entspannen Sie sich im Schlafzimmer nebenan. Die Küche können Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Das Bad und das WC sind separat zugänglich. Abgerundet wird dieses Topangebot mit einem Abstellraum und einem Kellerabteil. Genießen Sie die einmalige Ruhe und freuen Sie sich auf Ihre eigene Loggia.

Einen Garagenplatz gibt es optional für 22.000 EUR. Die monatliche Vorschreibung der Garage beträgt 40,08 EUR (brutto).

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Loggia
• Küche
• Schlafzimmer
• Bad mit Wanne
• WC
• Abstellraum
• Keller

Lassen Sie sich begeistern! Rufen Sie JETZT an!

Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | Anbieter kontaktieren

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ganz in der Nähe Ihrer Wohnung finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa Plus, PENNY Markt, Regenbogen-Apotheke, … ), Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.

Öffentlicher Verkehr:
In nur 5 Minuten gelangen Sie zu den Straßenbahnlinien 11 und 71 (Haltestelle Svetelskystraße). Zum Flughafen Wien-Schwechat benötigen Sie ca. 27 Minuten (Bus 71B danach S7).

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GewerblichSkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
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