- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Margaretenstraße, 1050 Wien
Standort: 1050 Wien, Margaretenstraße 131-135/3/46, 4. Liftstock
Hervorragende Infrastruktur:
• Bruno-Kreisky-Park
• Hundsturm
Öffentliche Verkehrsmittel:
• U-Bahnlinie U4 (Margaretengürtel)
• Buslinien 12A, 14A, 59A
- Straßenbahnlinien 6, 18
Hervorragende Infrastruktur:
• Bruno-Kreisky-Park
• Hundsturm
Öffentliche Verkehrsmittel:
• U-Bahnlinie U4 (Margaretengürtel)
• Buslinien 12A, 14A, 59A
- Straßenbahnlinien 6, 18
Laufende Kosten
Monatliche Kosten890 €
Preis pro m²19,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto809,09 €
USt. Gesamtbelastung80,91 €
Miete739,83 €
USt. Miete73,98 €
Miete813,81 €
Betriebskosten69,26 €
USt. Betriebskosten6,93 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.670 €
Hallo neues Zuhause!
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auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Februar 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2012, Parkett, Fliesen, Insgesamt 6 Etagen
Wohnfläche 46 m²
1 Balkon
westseitig, nordwestseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 2 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung, Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
• Westseitiger Balkon
• Wohnküche mit Balkonausgang
• Schlafzimmer mit Balkonausgang
• Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
• Gästetoilette mit Handwaschbecken
• Kellerabteil
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Fahrradraum
- Garage mit zugehörigem Stellplatz P197
• Wohnküche mit Balkonausgang
• Schlafzimmer mit Balkonausgang
• Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
• Gästetoilette mit Handwaschbecken
• Kellerabteil
• Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
• Fahrradraum
- Garage mit zugehörigem Stellplatz P197
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
26,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,93
B
Beschreibung
Hierbei handelt es sich um Musterfotos einer sehr ähnlichen Wohnung im Haus. Die angebotene Wohnung ist bis Ende Jänner 2025 vermietet.
Es muss ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage um separate € 97 brutto/Monat angemietet werden!
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Die hofseitige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt vor allem durch ihre zentrale Lage - in nur 11 Minuten erreicht man Wiens Innenstadt.
Für die Anmietung benötigen wir einen Lichtbildausweis, Meldezettel der derzeitigen Wohnung, Einkommensnachweis. Bitte beachten Sie, dass ein monatliches Nettohaushaltseinkommen in der Höhe von EUR 2.300,00 gefordert ist.
Provisionsfrei
Der Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage muss verpflichtend um extra € 97 brutto/Monat angemietet werden!
Es muss ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage um separate € 97 brutto/Monat angemietet werden!
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Die hofseitige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt vor allem durch ihre zentrale Lage - in nur 11 Minuten erreicht man Wiens Innenstadt.
Für die Anmietung benötigen wir einen Lichtbildausweis, Meldezettel der derzeitigen Wohnung, Einkommensnachweis. Bitte beachten Sie, dass ein monatliches Nettohaushaltseinkommen in der Höhe von EUR 2.300,00 gefordert ist.
Provisionsfrei
Der Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage muss verpflichtend um extra € 97 brutto/Monat angemietet werden!
Anbieter:in
GewerblichOPTIN Immobilien GmbHFrau Caroline Asen
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