{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001002","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"4030","obj_title":"BÜROFLÄCHE IN EBELSBERG MIT TERRASSE UND LAGERRAUM","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvT-1734450710-dafc6edeb4a345c1a0c820cc1cd09799","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

BÜROFLÄCHE IN EBELSBERG MIT TERRASSE UND LAGERRAUM

1.195
 
82 m²3 ZimmerTerrasse 28 m²
AREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
Panholzerweg 1, 4030 Linz
Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.194,73 €
Preis pro m²14,59 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto995,61 €
USt. Gesamtbelastung199,12 €
Monatliche Kosten274,32 €
Miete767,01 €
Betriebskosten228,6 €
USt. Monatliche Kosten45,72 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision zzgl. 20% USt.: EUR 3.286,83 plus 20.0% USt.
Provision3.944,2 €
Kaution3.495 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 48 Monate
Büro
1. Etage
Nutzfläche 81,89 m²
1 Terrasse 27,64 m²
3 Zimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
74,8 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Immobilienart: 3 Raum-Büro im 01. Obergeschoss mit Terrasse


Lage/Objekt:Die Bürofläche befindet sich im Herzen von Ebelsberg. Durch die ausgezeichnete Lage gibt es eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art, in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.


Lage/Mietgegenstand:Das Dreiraumbüro befindet sich im 01. Obergeschoss des Hauses. Die große Bürofläche besticht durch die geräumige Aufteilung sowie die helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Weitere Highlights dieser Büroräumlichkeit sind die großzügige Terrasse sowie der zugehörige Lagerraum. Eine Teeküche wird zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch des Mieters können Tiefgaragenabstellplätze mitangemietet werden.


KONTAKT: AREV Immobilien GmbH

LARA GERARD

Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at

T: Anbieter kontaktieren, M: Anbieter kontaktieren,

Anbieter kontaktieren


Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 74,80

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Dokumente

Anbieter:in

GewerblichAREV Immobilien Gesellschaft mbHFrau Lara Gerard
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon