Erstbezug im Botschaftsviertel - Großzügige 3 Zimmerwohnung im Stilaltbau - Nähe Innenstadt

Sehr geehrte Damen und Herren,

die hier neu sanierte Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Stilaltbau in bester Lage des 3. Bezirkes mitten im Botschaftsviertel Nähe Innenstadt. Stadtpark, Belvedere und auch die Wiener Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung mit ca. 113m² teilt sich in einen zentralen Eingangsbereich, drei Zimmer, eine hochwertige, vollausgestatteter Küche, Bad mit Wanne, Dusche und WC, eine separate Toilette sowie zwei Abstellräume.

Die Wohnung wird im Erstbezug übergeben. Bei der hochwertigen Sanierung wurde besonders auf den Erhalt des typischen Wiener Altbaucharakters geachtet So besticht die Wohnung mittels hohen Räumen, Flügeltüren, schönen Parkettböden, und stilvoller Verfliesung.

Das Mietverhältnis ist unbefristet!

Raumaufteilung:

• zentraler Vorraum / Gang
• drei Zimmer (getrennt begehbar)
• voll ausgestattete, hochwertige Küche
• Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC
• separates Gäste-WC
• 2 Abstellräume

Highlights:

• Erstbezug nach Generalsanierung
• ideale Lage im 3. Bezirk Nähe Innenstadt
• hochwertige Austattung
• Flügeltüren
• Hohe Räume

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. 

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap