- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Ihr Wohntraum in Obdach mit Zirbitzblick – Jetzt einziehen und wohlfühlen!
529.000 €
156 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.391,03 €
Grundstücksfläche704 m²
Baujahr2017
Papst Immobilien GmbHHerr Klaus Interkörner
8742 Obdach
Jegliche Infrastruktur im Ort vorhanden!
Einmalige Kosten
Kaufpreis529.000 €
Kaufpreis pro m²3.391,03 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten279 €
Betriebskosten90 €
USt. Betriebskosten9 €
Monatliche Kosten Netto240 €
USt. Monatliche Kosten39 €
Heizkosten150 €
USt. Heizkosten30 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 2017, Neubau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Laminat, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 156 m²
Gesamtfläche 156 m², Grundstücksfläche 704 m², Gartenfläche 464 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse
Garten, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster
Sehr guter Zustand in Massivbauweise
Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung und Fußbodenheizung
Doppelgarage, Swimmingpool, Schwedenofen, Beste Infrastruktur, Voll möbliert
Erdwärmepumpe mit Tiefenbohrung und Fußbodenheizung
Doppelgarage, Swimmingpool, Schwedenofen, Beste Infrastruktur, Voll möbliert
Heizung
Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,64
A+
Beschreibung
Diese wunderschöne, zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Gegend in Obdach auf einem ca. 700m² großen, ebenen Grundstück!
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2017 in Massivbauweise mit 50 cm starken Ziegeln mit Thermoputz erbaut und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 156m² auf, welche sich bestens auf Erdgeschoß und Obergeschoß aufteilt, und somit den perfekten Wohnraum für sie und ihre Familie bietet!
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Blick auf die schön gestaltete Außenanlage inkl. Swimmingpool und überdachter Terrasse, die stilvoll eingerichtete Küche, die beiden extravaganten Badezimmer, die sehr elegant wirkende freihängende Stiege sowie der wunderschöne Blick vom Schlafzimmer direkt auf den Zirbitzkogel sind nur einige der vielen hervorzuhebenden Details dieser Immobilie!
Beheizt wird dieses Wohnhaus mittels einer Erdwärme-Zentralheizung mit Tiefenbohrung (2x 100 Meter) wobei als Heizelement im gesamten Gebäude eine Fußbodenheizung zur Verfügung steht! Im Wohn-Essbereich ist als zusätzliche Heizungsquelle ein Schwedenofen installiert!
Eine in Massivbauweise erbaute Doppelgarage (inkl. kleiner Wekstatt) mit elektrischen Stellantrieb sowie ein Alu-Zaun mit ebenfalls elektrischen Einfahrtstor runden dieses äußerst interessante Angebot bestens ab!
Bitte nehmen sie bei Interesse direkt Kontakt mit uns auf, um Details vor Ort abklären zu können.
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2017 in Massivbauweise mit 50 cm starken Ziegeln mit Thermoputz erbaut und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 156m² auf, welche sich bestens auf Erdgeschoß und Obergeschoß aufteilt, und somit den perfekten Wohnraum für sie und ihre Familie bietet!
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Blick auf die schön gestaltete Außenanlage inkl. Swimmingpool und überdachter Terrasse, die stilvoll eingerichtete Küche, die beiden extravaganten Badezimmer, die sehr elegant wirkende freihängende Stiege sowie der wunderschöne Blick vom Schlafzimmer direkt auf den Zirbitzkogel sind nur einige der vielen hervorzuhebenden Details dieser Immobilie!
Beheizt wird dieses Wohnhaus mittels einer Erdwärme-Zentralheizung mit Tiefenbohrung (2x 100 Meter) wobei als Heizelement im gesamten Gebäude eine Fußbodenheizung zur Verfügung steht! Im Wohn-Essbereich ist als zusätzliche Heizungsquelle ein Schwedenofen installiert!
Eine in Massivbauweise erbaute Doppelgarage (inkl. kleiner Wekstatt) mit elektrischen Stellantrieb sowie ein Alu-Zaun mit ebenfalls elektrischen Einfahrtstor runden dieses äußerst interessante Angebot bestens ab!
Bitte nehmen sie bei Interesse direkt Kontakt mit uns auf, um Details vor Ort abklären zu können.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPapst Immobilien GmbHHerr Klaus Interkörner
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