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Moderne Geschäftsfläche mit flexibler Erweiterungsmöglichkeit

1.376 €

197 m²

Schlager Immobilien GmbHFrau Nina Holzmeister

8020 Graz

Laufende Kosten

Miete1.375,99 €

Preis pro m²7 €

Kalkuliert von ImmoScout24

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Einzelhandel

Nutzfläche 196,57 m²

Verkaufsfläche 196,57 m²

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine Geschäftsfläche mit Büro. Das Gebäude befindet sich im Bezirk Gries unmittelbar in der Nähe des Zentralfriedhofs. In nur 50 Meter Entfernung liegt die Straßenbahnhaltestelle der Linie 5.

Verfügbare Mieteinheit:
Gesamtnutzfläche ca. 196,57 m²
Raumaufteilung derzeit: Geschäftsfläche, Büro, Besprechungsraum, Sanitärflächen, Teeküche

Bei Bedarf kann im selben Gebäude, direkt angrenzend, eine Lager zusätzlich gemietet werden (146,43 m²).
Eine weitere, große Lagerfläche kann im selben Gebäude noch zusätzlich gemietet werden.

Parkplätze: 3 KFZ-Abstellplätze inkludiert, weitere Parkplätze sind zusätzlich anmietbar.

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20 % USt. / Verfügbarkeit:
Mietzins: ca. € 7,00 / m²
Betriebskostenakonto: ca. € 1,00 / m²
Heizkosten: Fernwärme, Direktverrechnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1375,99
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 1375,99