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  • Provisionsfrei
  • Erdgeschosswohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

35m² City-Apartment, 1 Zimmer, Erdgeschoss & Innenhof - perfekte Lage in 1070, zu mieten.

650
 
36 m²1 Zimmer
EtageErdgeschoss
Befristung4 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Thurner Realitäten GmbHHerr Philipp Schneider
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1070 Wien
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Gebäudes in der 1070 Wien, einem beliebten Bezirk in Wien. In der direkten Umgebung gibt es viele Annehmlichkeiten wie Arztpraxen, Apotheken, eine Klinik und Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, eine Universität und eine Höhere Schule.

Für den täglichen Bedarf gibt es mehrere Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum in der Nähe. Geldautomaten, Banken und die Post sind ebenfalls

Laufende Kosten

Monatliche Kosten649,74 €
Preis pro m²13,78 €
Gesamtbelastung Netto590,67 €
USt. Gesamtbelastung59,07 €
Miete491,67 €
USt. Miete49,17 €
Betriebskosten99 €
USt. Betriebskosten9,9 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 15.01.2025
befristet auf 4 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1900, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 35,68 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Fenster

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
228,9 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,82
E

Beschreibung

Apartment: 1 Zimmerwohnung in ruhiger Lage des 7.Bezirkes zu mieten! 

Zur Miete gelangt eine 35,68m² schöne 1-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines um die Jahrhundertwende errichteten Altbaus in der Schottenfeldgasse. Die Wohnung liegt im zweiten Innenhof des Gebäudes und ist nicht barrierefrei erreichbar.

Raumaufteilung:

• Vorraum

• grosser Wohn-/Schlafraum

• Durchgangszimmer als Küche (Einbauküche mit Geräten vorhanden)

• Schlafzimmer

• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss

Lage:

Nähe Josef-Strauss Park

Autobus 48A in 3min zu Fuss

Strassenbahn 46

U-bahn U6 "Thaliastrasse"

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Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorstellen zu dürfen.

Kontaktieren Sie gerne Frau Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger persönlich unter Anbieter kontaktieren sowie auch unter Anbieter kontaktierenUnser Büro erreichen Sie uns unter Anbieter kontaktieren.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Nebenkosten: 

3 BMM Kaution

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichThurner Realitäten GmbHHerr Philipp Schneider
Video Live-Besichtigung
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