- Video Live-Besichtigung
Stylische Geschäftsfläche nähe Gumpendorfer Straße zu mieten
2.257 €
112 m²
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Stumpergasse 11, 1060 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.257,46 €
Preis pro m²15,18 €
Gesamtbelastung Netto1.881,55 €
USt. Gesamtbelastung375,91 €
Miete1.699 €
USt. Hauptmietzins339,8 €
Betriebskosten180,55 €
USt. Betriebskosten36,11 €
Sonstige Kosten Netto2 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision6.773,58 €
Provision Netto5.644,65 €
USt. Provision1.128,93 €
Kaution: 3-6 BMM
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Einzelhandel
Baujahr 1900, Neubau
Nutzfläche 111,9 m²
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
99 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,6
C
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: EG + Galerie
Nutzfläche: ca. 111,90 m²
Miete netto/m²: € 15,18
BK netto/m²: € 1,61 (es kann ab 1.1.2025 zu einer BK Anpassung kommen)
Allgemeine Objektübersicht
Direkt in der Stumpergasse gelangt eine Fläche mit ca. 112 m² zur Vermietung.
Das Geschäftslokal in 1060 Wien, in der Nähe der Gumpendorfer Straße, bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und ist nach Vereinbarung bezugsfertig. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen, mit einer großzügigen Erdgeschossfläche und einer Galerie im oberen Bereich. Zwei Toiletten sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche sind vorhanden, ebenso ein Lager für zusätzlichen Stauraum. Das Geschäftslokal ist offen gestaltet, was eine flexible und individuelle Gestaltung ermöglicht. Ideal für unterschiedliche Geschäftskonzepte und Branchen.
Mietvertragsdauer:5Jahre (+ 5 Jahre Verlängerungsoption)
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar nach Vereinbarung
Energieausweis
HWB 99 kWh/m²a
Lage
Die Stumpergasse befindet sich inmitten des 6.Wiener Gemeindebezirks und ist eine sehr belebte Gegend. Das Geschäftslokal ist umgeben von zahlreichen Gastronomiebetrieben, Nahversorgern und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Öffentliche Erreichbarkeit
Bus 57A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Geschoß: EG + Galerie
Nutzfläche: ca. 111,90 m²
Miete netto/m²: € 15,18
BK netto/m²: € 1,61 (es kann ab 1.1.2025 zu einer BK Anpassung kommen)
Allgemeine Objektübersicht
Direkt in der Stumpergasse gelangt eine Fläche mit ca. 112 m² zur Vermietung.
Das Geschäftslokal in 1060 Wien, in der Nähe der Gumpendorfer Straße, bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und ist nach Vereinbarung bezugsfertig. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen, mit einer großzügigen Erdgeschossfläche und einer Galerie im oberen Bereich. Zwei Toiletten sowie eine moderne, voll ausgestattete Küche sind vorhanden, ebenso ein Lager für zusätzlichen Stauraum. Das Geschäftslokal ist offen gestaltet, was eine flexible und individuelle Gestaltung ermöglicht. Ideal für unterschiedliche Geschäftskonzepte und Branchen.
Mietvertragsdauer:5Jahre (+ 5 Jahre Verlängerungsoption)
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar nach Vereinbarung
Energieausweis
HWB 99 kWh/m²a
Lage
Die Stumpergasse befindet sich inmitten des 6.Wiener Gemeindebezirks und ist eine sehr belebte Gegend. Das Geschäftslokal ist umgeben von zahlreichen Gastronomiebetrieben, Nahversorgern und Geschäften des täglichen Bedarfs.
Öffentliche Erreichbarkeit
Bus 57A
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
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