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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Terrasse

TOP PREIS! Moderne Wohnung mit traumhafter Bergkulisse!

399.000
 
104 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 23 m²
Preis / m²3.836,54 €
Etage1
Baujahr-
RE/MAX Premium KufsteinHerr Max Widmann
6341 Ebbs

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.836,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten380,67 €
Betriebskosten358,53 €
USt. Betriebskosten22,14 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 104 m²
1 Terrasse 22,5 m²
1 Balkon 9 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 6,5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Kamin

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,89
B

Beschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause am sonnigen Stadtrand von Kufstein! Diese großzügige 4-Zimmerwohnung in der Gemeinde Ebbs bietet nicht nur eine moderne Ausstattung und ein stilvolles Interieur, sondern auch eine geräumige Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung ist ruhig und sonnig gelegen und verspricht ein komfortables und entspanntes Wohnambiente.

Mit einer Gesamtfläche von 104 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Lebensgestaltung. Der großzügige Grundriss und die moderne Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein beeindruckender Schwedenofen, der nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Die Terrasse, die direkt von der Küche aus zugänglich ist, lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Blick auf die umliegende Natur und die ruhige Umgebung schweifen lassen.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, das modern und mit höchstem Standard ausgestattet ist. Hier können Sie sich zurückziehen und entspannte Momente genießen, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Durch die eigene Photovoltaikanlage wird die Wohnung mit Strom für die Infrarotheizung versorgt. Die restliche Wohnung wird mit einem wunderschönen Schwedenofen beheizt.

Die sonnige und ruhige Lage am Stadtrand von Kufstein bietet Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und ländlicher Idylle. Lokale Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und machen das Leben in dieser charmanten Gemeinde besonders angenehm.

• Die Garage ist nicht im Angebotspreis enthalten. (Der Kaufpreis für die Garage beträgt zusätzl. EUR 29.000,-)

Diese 4-Zimmerwohnung ist ein echtes Juwel und vereint Komfort, Stil und Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Premium KufsteinHerr Max Widmann
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