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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten

NEUER PREIS! Einzigartige Liegenschaft im Zentrum von Ebbs!

899.000
 
164 m²7 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 24 m²
Preis / m²5.481,71 €
Grundstücksfläche670 m²
Baujahr1989
RE/MAX Premium KufsteinHerr Max Widmann
6341 Ebbs

Einmalige Kosten

Kaufpreis899.000 €
Kaufpreis pro m²5.481,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1989, Gepflegt, Holzbauweise, Teilunterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 164 m²
Nutzfläche 244 m², Grundstücksfläche 670 m²
1 Terrasse 24 m²
1 Balkon 12 m², Garten
7 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Parkplätze, 4 Garagen, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Ofenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
84 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C

Beschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Ebbs! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in bester Lage bietet nicht nur luxuriösen Wohnkomfort, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Das Erdgeschoss besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, der für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Der große Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und einen herrlichen Blick auf den perfekt gepflegten Garten. Die Küche ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und lässt das Herz jedes Hobbykochs höher schlagen. Zwei weitere Räumlichkeiten im Erdgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, die durch ihre Helligkeit und den großzügigen Schnitt bestechen. Das Badezimmer auf dieser Etage ist modern ausgestattet und bietet Raum für Entspannung und Wohlbefinden.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die über 80 m² große Geschäftsfläche mit eigenem Zugang über der Garage die im Jahr 2006 nachträglich zugebaut wurde. Diese Fläche ist ideal für ein Homeoffice, eine Praxis, ein Atelier oder andere geschäftliche Aktivitäten. Die separate Erschließung ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Arbeitsbereich.

Der Außenbereich dieses Hauses ist ein wahres Paradies. Der gepflegte Garten mit eigenem Schwimmteich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die große Garage bietet Platz für mindestens 4 Autos und sorgt dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt untergebracht sind.

Die Lage dieses Einfamilienhauses in Ebbs ist unschlagbar. Sie genießen nicht nur die Ruhe und die wunderschöne Natur der Umgebung, sondern profitieren auch von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind schnell und bequem erreichbar.

Dieses Einfamilienhaus in Ebbs vereint schönes Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine traumhafte Lage zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – hier erwartet Sie Ihr neues Zuhause in bester Lage!

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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX Premium KufsteinHerr Max Widmann
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