UNBEFRISTET - Herrschaftliche Altbauwohnung mit kleinem Balkon in der Piaristengasse (Mietbeginn 15.01.2025)!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine modern ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.152 m² und einem kleinen Balkon (ca.2 m²)
Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und bietet eine

Perfekte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung:
+ Vorraum
+ Toilette mit Waschbecken und Fenster
+ Abstellraum mit Fenster
+ 4 Zimmer (ca. 26 m², 26 m², 22 m² und 14 m²)
+ Großer Wohnraum mit integrierter Küche (ca.30 m²)
+ Modernes Bad mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und Toilette
+ separate Toilette

+ elegante Küche mit sämtlichen Geräten( Kühl- Gefrierkombination, Herd, Backofen , Dunstabzug, Geschirrspüler)
+ elegante Eichenholzparkettböden
+ große Fenster
+ Flügeltüren
+ hohe Raumhöhen
+ Kellerabteil
+ Fahrrad und Kinderwagenraum

runden das Angebot dieser Traumwohnung ab.

Alles in Allem eine wunderbare Wohnung, die keine Wünsche offen lässt, für eine Familie oder für Personen, die gerne von zu Hause aus arbeiten und große Räume schätzen.

Zentral Wohnen im 8. Wiener Bezirk
Der wunderschöne Bezirk bietet alles was das Herz begehrt! Für den täglichen Bedarf befinden sich Spar und Billa nur wenige Meter entfernt des Objektes. Für Leib und Seele sorgen zahlreiche Top-Lokale zB Café Hummel und Café Eiles mit dem typischen Altwiener Kaffeehauscharme. Zahlreiche Geschäfte und Dienstleister, ebenso wie Schulen wie zB Gymnasium und HAK liegen Ihnen hier zu Füßen. Für Kunst und Kultur stehen die Tore vom Theater in der Josefstadt für Sie offen!

Öffentliche Anbindungen:
• Straßenbahn: 2, 5, 33, 46
• U-Bahn: U6 Station Josefstädter Straße (ca. 7 Min. Fußweg)
• Buslinie: 13A

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Über weitere Informationen zu diesem Objekten informieren wir Sie sehr gerne auf Ihre Anfrage per Mail unter:

Gudrun Bogner
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Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap