Provisionsfrei
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Erstbezug nach Sanierung! Singlewohnung mit großer Loggia!

404 €

43 m²1 ZimmerLoggia 6 m²

Etage-

Befristung-

Kaution1.640,73 €

WAG Wohnungsanlagen GmbHTeam Trofaiach

Heipelweg 13, 8700 Leoben

Nahe dem Zentrum mit guter Verkehrsanbindung an der Mur gelegen

Laufende Kosten

Monatliche Kosten403,56 €

Preis pro m²9,48 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto366,87 €

USt. Gesamtbelastung36,69 €

Miete274,07 €

USt. Miete27,41 €

Betriebskosten84,28 €

USt. Betriebskosten8,43 €

Sonstige Kosten Netto8,52 €

USt. Sonstige Kosten0,85 €

Einmalige Kosten

Provision: PROVISIONSFREI

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.640,73 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Baujahr 1974, Neubau, Modernisiert, Massivbauweise, Kabelkanäle, Flachdach, Kunststoff

Wohnfläche 42,59 m²

1 Loggia 6 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer

Ausstattung

Dusche

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

44,6 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,83

Beschreibung

Leoben / Heipelweg 13 / Top 11 Wohnen in neu sanierter Wohnung!

Diese wunderschöne, charmante und helle Kleinwohnung (ideal für Singles, Senioren oder Studenten) mit großer/sonniger Loggia mit Blick auf die Berge in zentrumsnaher, sonniger Siedlungslage steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Wohnschlafraum mit Küchenbereich und ca. 6m² großer Loggia, Flur/Vorzimmer, Badezimmer mit Dusche und mit WC.

Monatliche Miete inkl. Betriebskosten und Kabel TV inkl. Ust.: € 403,56
Monatliche Gesamtmiete inkl. Ust.: € 546,91 (inkl. Warmwasser und Heizung) zuzüglich Strom.
Kaution: € 1.640,73

Das Kabel TV und die Betriebskosten sind bereits bei der Miete inkludiert und ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Im Keller befindet sich eine Waschküche, ein Trockenraum und die Grünanlagen stehen allen Bewohnern zur Verfügung.

Lage: Im Nahbereich befindet sich eine Bushaltestelle, ein Gasthaus, eine Bahnstation (Lerchenfeld), ein Radweg an der Mur, der ins Zentrum führt sowie ein großer Spielplatz. Die Schule und der Kindergarten sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar.

Unbefristeter Mietvertrag
Gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn, Radweg)
Große Loggia mit Ausblick ins Grüne bzw. auf die Berge
Neu sanierte Wohnung

Gerne stehen wir Ihnen bei weiteren Fragen oder für Besichtigungen zur Verfügung!

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <800m
Apotheke <1.775m
Krankenhaus <2.950m

Kinder & Schulen
Schule <1.175m
Kindergarten <775m
Universität <2.025m
Höhere Schule <2.525m

Nahversorgung
Supermarkt <900m
Bäckerei <2.225m
Einkaufszentrum <2.125m

Sonstige
Bank <2.150m
Geldautomat <2.150m
Post <800m
Polizei <2.450m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <775m
Bahnhof <725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap