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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 3 Zi-Gartenwohnung im Zentrum von Münster.

490.000
 
80 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 57 m²
Preis / m²6.107,44 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2019
IMMOSENCE GmbHHerr Ronald Abfalter
6232 Münster
Dorfzentrum Münster/Tirol.
Dorf 97.

Einmalige Kosten

Kaufpreis490.000 €
Kaufpreis pro m²6.107,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten300 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sommer 2025
Wohnung
Baujahr 2019, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Grundstück voll erschlossen, Fertigparkett, Fliesen, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 80,23 m²
Grundstücksfläche 3.492 m², Gartenfläche 35,03 m²
1 Terrasse 57,28 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 5,79 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Wohnen im Herzen von Münster

Inmitten von Münster entstand 2018/19 die Wohnanlage "Kirchenwirt".

Die Gebäude bieten eine rundum tolle Aussicht auf Alpbachtal und Zillertal im Südosten sowie den Rofan und die Brandenberger Alpen im Nordwesten.

Die zentrale Lage im  Zentrum bietet allen Komfort des Wohnens direkt im Ort sowie perfekte Erreichbarkeit zu öffentlichen Einrichtungen, dem Reha-Zentrum, Schule und Kindergarten.

Durch eine optimale Verkehrsanbindung sind Ziele nah und fern bestmöglich zu erreichen.

Auch einer vielseitigen Freizeitgestaltung steht aufgrund des großen Angebotes nichts mehr im Wege.

Die hier zum Verkauf gelangende Wohnung zeichnet sich durch ihre große Süd-Westterrasse aus. Dadurch ist sowohl vormittags wie auch nachmittags ein Aufenthalt in der Sonne gesichert.

Ein Großteil der Einrichtung, sowie die Einbauküche sind teilweise im Kaufpreis inkludiert, bzw. können übernommen werden.

Die Wohnung wird derzeit von den Verkäufern selbst bewohnt und ist nach Absprache zu übernehmen. 

Im Kaufpreis ist zudem ein großer Tiefgaragenplatz inkludiert. 

Aufteilung der Räume:

Garderobe:  5,88 m² 
Bad:  6,58 m²
WC:  2,42 m²
Gang: 4,46 m²
Zimmer 1: 15,31 m²
Zimmer 2:  10,33 m²
Wohnküche: 35,25 m²

Terrasse: 57,28 m²
Zubehör
Garten:  35,03 m²
KA C03:  5,79 m²

ANMERKUNGEN:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit:

  • Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer)
  • Angaben zur Finanzierung

vereinbart werden können. Bei Fragen oder um einen Termin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Hinweis:

Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichIMMOSENCE GmbHHerr Ronald Abfalter
Video Live-Besichtigung
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