exklusive Altbauwohnung in Ruhelage - Josefstädterstraße

Zur Vermietung gelangt eine elegante Altbauwohnung in ruhiger Lage der Josefstädterstraße, einem beliebten Stadtteil Wiens.

Die lichtdurchfluteten Räume und die großzügige Aufteilung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Mieter.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau und überzeugt mit einer modernen Ausstattung.

Die Wohnung bietet auf ca.136 m² folgende Raumaufteilung:

• Vorraum
• Großzügiges, helles Wohnzimmer (ca. 50 m²) mit Parkettboden
• Komplett eingerichtete moderne Küche mit allen Geräten
• Zwei Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette sowie einer Waschmaschine
• Eine weitere Gästetoilette
• Abstellraum

Besondere Merkmale:

• Elegante Altbauwohnung mit hohen Decken und originalen Parkettböden
• Ruhige Lage, da die Wohnung in den Innenhof ausgerichtet ist
• Modern ausgestattetes Badezimnmer
• Voll ausgestattete Küche mit Geräten (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, etc.)
• Parkettböden in allen Wohnräumen
• Helle, lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre

Lage:

Die Wohnung befindet sich in der Josefstädterstraße, umgeben von einer Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieser Stadtteil ist für seine hohe Lebensqualität, die perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhigen Wohngegenden sowie seine hervorragende Anbindung bekannt.

Dank der ruhigen Innenhoflage genießen Sie dennoch eine erholsame Atmosphäre.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U2, U6 bald auch die neue U5 sowie Bus 13A, Straßenbahn Linie 5 und Linie 2

Profitieren Sie von der zentralen Lage und der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Diese Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die das Leben in der Stadt mit einem hohen Maß an Komfort und Ruhe genießen möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap