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Moderne 3-Zimmer Wohnung in Kirchdorf an der Krems - Wohntraum mit Loggia! Ruhige und naturnahe Lage!

794
 
70 m²3 ZimmerLoggia
Etage3
Befristung-
Kaution2.381,67 €
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Lea Pointner
Hausmanninger Straße 15, 4560 Kirchdorf an der Krems

Laufende Kosten

Monatliche Kosten793,89 €
Preis pro m²11,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto714,57 €
USt. Gesamtbelastung79,32 €
Gesamtmiete699,57 €
Gesamtmiete Netto635,97 €
USt. Gesamtmiete63,6 €
Miete488,25 €
USt. Miete48,83 €
Betriebskosten147,67 €
USt. Betriebskosten14,77 €
Sonstige Kosten Netto0,05 €
Heizkosten Netto78,6 €
USt. Heizkosten15,72 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.381,67 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2025
Wohnung
Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2023, 3. Etage
Wohnfläche 69,75 m²
1 Loggia
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C

Beschreibung

Kirchdorf / Pyhrn-Priel-Region / Nationalpark Kalkalpen / Hausmanningerstraße 15:

Wunderbare, zentrumsnahe Wohnung mit Loggia in der wunderschönen Region Pyhrn-Eisenwurzen im 3. OG, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Bad, WC und Vorraum.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung finden Sie mehrere Geschäfte, Ärzte, eine Apotheke, Schulen, ein Fitnessstudio, ein Schwimmbad u.v.m. Das Stadtzentrum ist zudem in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. Durch die zentrale Lage und dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz sind Sie auch unabhängig von einem eigenen Auto.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich den Traum dieser ländlichen Idylle in ruhiger Umgebung!

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 699,57

Heizung inkl. MwSt.: € 94,32

Kaution: € 2.381,67

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei!

Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <125m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <3.275m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <9.950m

Sonstige
Bank <400m
Geldautomat <400m
Post <575m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <575m
Autobahnanschluss <2.925m
Flughafen <4.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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