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  • Parkplatz
  • Terrasse
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Gepflegtes Haus in praktischer Lage

419.000
 
205 m²Terrasse
Preis / m²2.043,9 €
Grundstücksfläche691 m²
Baujahr1973
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth
4300 Sankt Valentin

Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof "Herzograd", von welchem Sie mit dem Zug in Richtung St. Valentin-Zentrum, Linz, Steyr oder ins Ennstal gelangen. Weitere Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz sind ebenfalls vorhanden. Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Lebens erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis419.000 €
Kaufpreis pro m²2.043,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision15.084 €
Provision Netto12.570 €
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 1973
Wohnfläche 205 m²
Grundstücksfläche 691 m²
Terrasse
2 Parkplätze
2 Garagen, 1 Carport, 5 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
211,7 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,52
E

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Lage in St.Valentin/Herzograd.

Die Liegenschaft verfügt über zwei Garagenstellplätze, ein Carport sowie genügend Freifläche zum Abstellen weiterer Fahrzeuge.

Die sonnigen Balkone laden zum Entspannen ein. Der Vorgarten ist liebevoll gestaltet, mit einer Vielfalt an Pflanzen und Sträuchern, die einen freundlichen ersten Eindruck hinterlassen. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Garten mit einer gepflegten Rasenfläche und einem einladenden Pool. Eine Terrasse bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Das Haus wurde stets gepflegt und bietet großes Potenzial. In beiden Geschossen befindet sich jeweils eine Wohneinheit mit eigener Küche, Wohnzimmer, Bad und zwei Schlafzimmern.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort!

Nicht barrierefrei.

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Höllwarth
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