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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmerwohnung- ein schönes neues Zuhause mit Balkon

678
 
72 m²3 ZimmerBalkon 6 m²
Etage-
Befristung-
Kaution3.000 €
Schatz ImmobilienFrau Brigitte Schatz
2565 Neuhaus
Diese Immobilie befindet sich in der ruhigen Gegend der Gemeinde Neuhaus im Wienerwald in Niederösterreich. Sie ist mit dem Auto nur wenige Minuten von einer Schule, einem Kindergarten und dem Bus entfernt.Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen sind ebenfalls in der Umgebung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten677,5 €
Preis pro m²6,89 €
Gesamtbelastung Netto615,91 €
USt. Gesamtbelastung61,59 €
Miete495,91 €
USt. Miete49,59 €
Betriebskosten120 €
USt. Betriebskosten12 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 1968, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 72 m²
1 Balkon 6 m² ostseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 6,5 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne, Kamin

Heizung

Etagenheizung, Elektro, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
60,18 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Wenn Sie im schönen Triestingtal mit Ihren Lieben einen neuen Lebensabschnitt beginnen möchten?  Dann sind Sie hier genau richtig!

Diese gepflegte Wohnung befindet sich in der ländlichen Ortsgemeinde Neuhaus bei Weissenbach. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch die ruhige Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung.
Auf insgesamt 3 Zimmer finden Sie ausreichend Platz für sich und Ihre Liebsten.  Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslichtund schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Auf den sonnigen Balkon, können Sie gemütlich entspannte Stunden genießen.

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses und ist in einem gepflegten Zustand. Alle Räume sind mit moderner Infrarotheizung mit Temparaturregelierung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit auch einen Schwedenofen oder Pelletsofen aufzustellen, da ein zusätzlicher Kaminanschluss im Wohnbereich vorhanden ist.

Die gute Raumaufteilung mit Vorraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer und eine schöne Küche zum offenen Wohnbereich gibt Ihnen flexiblen Freiraum und das angenehme Wohlgefühl
"Zu Hause angekommen zu sein".

Die Wohnung wäre kurzfristig bezugsbereit.

Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Nahversorger, Bank, Post, Gastronomie, Kindergarten, Schule, und eine weitere Bahn und Busverbindung in der Nachbarortschaft Weissenbach befindet sind mit dem Auto rund 7 Minuten entfernt.

Rund um und in der Ortschaft Neuhaus gibt es zahlreich weitläufig Rad- und Wanderwege wie zum Beispiel der naheliegende Peilstein für bewegungsfreudige Naturliebhaber.

Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese tolle Wohnung. Hier erwartet Sie ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und idyllischen Umgebung.
Sie erreichen uns unter Anbieter kontaktieren .Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichSchatz ImmobilienFrau Brigitte Schatz
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