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Kleine Hofstelle - Dreiseithof mit Potenzial in Oberösterreich

Preis auf Anfrage
 
320 m²
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHHerr Josef Eibl
4731 Prambachkirchen
Sonnige unverbaubare Lage im Bezirk Eferding; ca. 30 Minuten von Linz und ca. 20 Minuten von Wels entfernt. Der Ort verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und vieles mehr.

Einmalige Kosten

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Altbau
Wohnfläche 320 m²
Bürofläche 90 m², Nutzfläche 245 m², Grundstücksfläche 62.473 m²

Beschreibung

Das Objekt ist bestens geeignet für Tierhaltung, Rinder, Pferde, Freiland-Schweinehaltung, Hühner, Gänse, Enten. Über 8.000 m² Gartenanlage am Haus, z.T. auf Permakultur-Basis geführter Hof.
Zwei Wohnungen à 160 m², Dachboden ausbaufähig für vier Ferienwohnungen oder zwei Mietwohnungen, Seminarräumlichkeiten mit Wirtschaftsküche, zwei Toiletten und zwei Duschen.
Hackschnitzelheizung, Garagen für Traktor und PKW.

Hier bietet sich die Gelegenheit, mit interessanter landwirtschaftlicher Tätigkeit und Fleiß ein zweites Standbein zu schaffen und hohe Nebenerwerbseinnahmen zu erzielen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
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Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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