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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer Wohnung / Ordination oder Praxis in Ober St. Veit

245.000
 
70 m²3 Zimmer
Preis / m²3.506,51 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 1959
RE/MAX FirstHerr Ingo Zuzan
1130 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis245.000 €
Kaufpreis pro m²3.506,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten217,03 €
Betriebskosten129,97 €
USt. Betriebskosten13 €
Steuersatz20 %
Monatliche Kosten Netto204,03 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.01.2025
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1959, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 69,87 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 8,03 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
122 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,28
D

Beschreibung

Sehr gut geschnittene 3 Zimmer EG Wohnung im Zentrum von Ober St. Veit, unweit der Volksschule Ober St. Veit / Wolfrathplatz.

ca. 69,90 m2, 3 Zimmer
mit voll ausgestatteter Küche, Bad mit Badewanne, Sicherheitstüre, geräumiger Keller 8m2
als Wohnung oder auch Büro, Ordination / Praxis nutzbar

Zum Verkauf gelangt eine zentral begehbare 3-Zimmer EG Wohnung Nähe Wolfrathplatz / Ober St. Veit.
Über das geräumige Vorzimmer gelangt man in alle 3 Wohnräume, WC, Abstellraum und Küche.
Zwei der drei Zimmer sind in den begrünten Innenhof ausgerichtet, jedes Zimmer verfügt über Jalousien / Rollos.
Im Preis inkludiert ist eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler.

Sehr gute Nahversorgung und öffentliche Anbindung mit dem Bus ua. nach Ober St. Veit und Hütteldorf (U4).
Sowohl zur Eigennutzung, für Anleger als auch Ärzte und Therapeuten interessant.
Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
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Anbieter:in

GewerblichRE/MAX FirstHerr Ingo Zuzan
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