- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Moderne Büroflächen mit Gemeinschaftsterrasse !!
Preis auf Anfrage
646 m²Terrasse
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Miriam Ratzberger
1050 Wien, Margareten
Das OC 5 liegt in verkehrsgünstiger Lage an der Wiedner Hauptstraße. In Gehdistanz befinden sich eine Vielzahl an Supermärkten und Restaurants. In der hauseigenen Tiefgarage mit 2 Untergeschossen können Stellplätze angemietet werden.
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²12 €
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Merkmale
Büro
Baujahr 2002, Teppich, Doppelboden, 1. Etage
Bürofläche 646 m²
Nutzfläche 646 m²
Terrasse
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
• Flexibler Doppelboden mit Bodentanks
• Teppichboden
• Arbeitsplatzgerechte Spiegelrasterleuchten
• Fan Coils (Heizung/Kühlung)
• Öffenbare Fenster mit innenliegendem Blendschutz
• Tiefgarage im Haus
• Repräsentative Lobby mit Portierloge im EG
• Gemeinschaftsterrasse im EG
- Getrennte Sanitäranlagen
• Teppichboden
• Arbeitsplatzgerechte Spiegelrasterleuchten
• Fan Coils (Heizung/Kühlung)
• Öffenbare Fenster mit innenliegendem Blendschutz
• Tiefgarage im Haus
• Repräsentative Lobby mit Portierloge im EG
• Gemeinschaftsterrasse im EG
- Getrennte Sanitäranlagen
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
52,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,94
B
Beschreibung
Das aufwendig ausgestattete Bürogebäude OC5 dient den unterschiedlichsten Unternehmen als hochmoderner Unternehmensstandort und bietet alle Vorteilen eines modernen Offices Center. Punktuelle Akzente in einem großzügigen und lichtdurchfluteten Foyer mit Blick in teilweise gärtnerisch gestaltete Außenflächen prägen den professionellen ersten Eindruck im repräsentativen Entrée dieses Multi-Tenant-Bürogebäudes. Auch die übrigen Verkehrsflächen und Funktionsflächen in den allgemeinen Bereichen der Liegenschaft sowie auch die Fassade wirken aufgeräumt und hochwertig.
In 6 oberirdischen Bürogeschossen verteilen sich Büroflächen mit insgesamt 12.500m². Die Büros in den obersten Geschossen verfügen teileweise über großzügige Terrassen mit Blick über Wien.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
In 6 oberirdischen Bürogeschossen verteilen sich Büroflächen mit insgesamt 12.500m². Die Büros in den obersten Geschossen verfügen teileweise über großzügige Terrassen mit Blick über Wien.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter:in
GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Miriam Ratzberger
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