- Provisionsfrei
- Terrasse
Repräsentative Dachgeschoss-Maisonette in historischem Palais
5.900 €
179 m²4 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution17.000 €
Birnleitner Immobilien GmbHHerr Tarik Yilmazarslan
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.900 €
Preis pro m²26,16 €
Gesamtbelastung Netto5.318,49 €
USt. Gesamtbelastung581,51 €
Gesamtmiete5.403,16 €
Miete4.256,89 €
USt. Miete425,69 €
Miete4.682,58 €
Betriebskosten513,89 €
USt. Betriebskosten51,39 €
Sonstige Kosten Netto133,68 €
USt. Sonstige Kosten21,62 €
Heizkosten414,03 €
USt. Heizkosten82,81 €
Einmalige Kosten
Provision inkl. USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution17.000 €
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Merkmale
Wohnung
Wohnfläche 179 m²
2 Terrassen
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert, Kamin
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Objektnummer: 4466
Im Dachgeschoss des eleganten Palais Schwab erwartet Sie diese stilvolle Maisonette-Wohnung mit einer gelungenen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung vier Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schaffen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Küchenbereich, der durch seine großzügige Gestaltung überzeugt. Hier verbindet sich die hochwertige Bulthaup-Küche nahtlos mit dem Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur Dachterrasse haben. Von dort genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Stephansdom – ein besonderer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Moderne Technik sorgt für höchsten Wohnkomfort: Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung, Klimageräte und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung garantieren ein angenehmes Klima zu jeder Jahreszeit. Die Heiz- und Kühlkosten sind dabei bereits in der Miete inkludiert.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage im 1. Bezirk. Hier verbinden sich urbanes Lebensgefühl und die Ruhe einer exklusiven Dachterrassenwohnung zu einem idealen Rückzugsort inmitten der Stadt.
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der exklusivsten Adressen Wiens!
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
Im Dachgeschoss des eleganten Palais Schwab erwartet Sie diese stilvolle Maisonette-Wohnung mit einer gelungenen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung vier Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten schaffen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Küchenbereich, der durch seine großzügige Gestaltung überzeugt. Hier verbindet sich die hochwertige Bulthaup-Küche nahtlos mit dem Wohnbereich, von dem aus Sie direkten Zugang zur Dachterrasse haben. Von dort genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Stephansdom – ein besonderer Ort, um den Tag ausklingen zu lassen.
Moderne Technik sorgt für höchsten Wohnkomfort: Fußbodenheizung, Fußbodenkühlung, Klimageräte und eine kontrollierte Wohnraumbelüftung garantieren ein angenehmes Klima zu jeder Jahreszeit. Die Heiz- und Kühlkosten sind dabei bereits in der Miete inkludiert.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre durchdachte Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage im 1. Bezirk. Hier verbinden sich urbanes Lebensgefühl und die Ruhe einer exklusiven Dachterrassenwohnung zu einem idealen Rückzugsort inmitten der Stadt.
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einer der exklusivsten Adressen Wiens!
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Dokumente
Anbieter:in
GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHHerr Tarik Yilmazarslan
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