- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
Living Deluxe – Großzügige 2-Zimmer Wohnung im 5.OG neben Hauptbahnhof Villach
1.294 €
66 m²2 ZimmerLoggia 18 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3.883
Immobilien Nageler GmbHFrau Rafaela Trampitsch
Bahnhofplatz 5/41, 9500 Villach
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.294,43 €
Preis pro m²19,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Mietvertragserstellung 480€
Kaution: 3.883
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 5 Etagen
Gesamtfläche 65,5 m²
1 Loggia 18 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Rollstuhlgerecht
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
6 kWh/(m²a)
A++
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Willkommen im Herzen von Villach! Diese moderne 65 m2 große 2-Zimmer Wohnung bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl direkt im Stadtzentrum. Der Neubau ermöglicht Ihnen einen Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und zeitgemäßem Design. Genießen Sie die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens, während Sie nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt sind.
Ausstattung:
• Küche inkl. E-Geräte
• Bad: Walk-In-Dusche, Boiler und Waschmaschinenanschluss
• elektrische Raffstore
• Fußbodenheizung
• 17 m2 großer Balkon (Südseitig)
• WLAN-Router (in BK inkludiert)
• Tiefgaragenplatz (in Miete inkludiert)
• Keller
Für die Erstellung des Mietvertrages ist eine Gebühr von 360,- inkl. USt zu entrichten.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung:
• Küche inkl. E-Geräte
• Bad: Walk-In-Dusche, Boiler und Waschmaschinenanschluss
• elektrische Raffstore
• Fußbodenheizung
• 17 m2 großer Balkon (Südseitig)
• WLAN-Router (in BK inkludiert)
• Tiefgaragenplatz (in Miete inkludiert)
• Keller
Für die Erstellung des Mietvertrages ist eine Gebühr von 360,- inkl. USt zu entrichten.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anbieter:in
GewerblichImmobilien Nageler GmbHFrau Rafaela Trampitsch
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