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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung in Kirchberg in Tirol - www.kaiserchalet.at

Preis auf Anfrage
 
155 m²4 ZimmerTerrasse 61 m²
Preis / m²-
Etage1
Baujahr2024
CGO Wohnbau GmbHHerr Peter Mitterer
Achenweg 89d, 6365 Kirchberg in Tirol
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage von Kirchberg und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Zentrum. Der Ort Kirchberg ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Die Anbindung an das Autobahn- und Bundesstraßennetz ist ideal. Trotzdem liegt Kirchberg leicht abseits des Durchzugsverkehrs. Dadurch kann man sich seiner wohlverdienten Ruhe sicher sein.

Kirchberg liegt eingebettet mitten in den Kitzbüheler Alpen auf dem Sonnenplateau des Brixentals auf rund 800 m und ist nur 6 Kilometer von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt - eine perfekte Kombination aus Ruhelage und Lifestyleszene.

Die Schönheit und Einzigartigkeit der Bergwelt rund um Kirchberg laden im Sommer mit ihren saftig grünen Wiesen, Wäldern und Almen zu traumhaft schönen Wanderungen ein. Das Sportangebot ist groß: Mountainbiking, Paragleiten, Golf spielen, Reiten, Schwimmen im Badesee oder in einem der drei romantischen Bergseen mit Trinkwasserqualität … Dennoch ist die Region ein Geheimtipp für Naturliebhaber und Ruhesuchende geblieben.

Im Winter verzaubert Kirchberg mit seiner romantischen Winterlandschaft, die auf unzähligen Wanderwegen und Langlaufloipen erkundet werden kann.

Kirchberg liegt in unmittelbarer Nähe zu den beiden Skigebieten Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental und KitzSki, das bereits mehrfach zum weltbesten Skigebiet gewählt wurde. Diese erstklassigen Skigebiete lassen jedes Skifahrerherz höherschlagen, denn sie verfügen über modernste Liftanlagen, bestens präparierte Pisten und eine Fülle von sehr gut bewirteten Gasthäusern, die zum gemütlichen Einkehren einladen. Auch für Tourengeher sind die beiden Gebiete bestens geeignet und bieten erstklassige Möglichkeiten für unvergessliche Erlebnisse in der Tiroler Winterlandschaft.

Fußläufig zur Immobilie finden Sie die Talstation des Gaisberglifts. Neben dem Skisport bietet der Gaisberg ultimativen Rodelspaß. Die Rodelbahn am Gaisberg trägt als einzige in der näheren Umgebung das Gütesiegel für Naturrodelbahnen und ist zudem sowohl tagsüber als auch nachts aktiv. Erleben Sie hier unvergleichliche Winterspaßmomente in Kirchberg.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, 1. Etage
Gesamtfläche 154,76 m²
Nutzfläche 154,76 m²
1 Terrasse 61,27 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

MOUNTAIN HOMES RETTENSTEIN:
Herrliches Neubau-Penthouse (Top 2C) in traumhafter Lage in Kirchberg in Tirol
Exklusive Ausstattung und hochwertige Bauweise - Erstbezug!
Funktionale Grundrisslösung
Offener Kamin
3 Schlafzimmer
Abstellraum
Tiefensondenwärmepumpenanlage mit Freecooling (Kühlmöglichkeit für Wohn- und Schlafbereiche)
BUS-System (LOXONE) mit Touch Paneel
2 großzügige Terrassen
Offener Wohnraum
2 Carports mit direkt angrenzendem Lagerabteil

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung unmöbliert verkauft wird. Die auf den Fotos abgebildete Möblierung dient lediglich zu Illustrationszwecken und stellt Symbolfotos dar, die Ihnen einen Eindruck der möglichen Einrichtung und Nutzung der Räume vermitteln sollen.

Weitere Informationen finden Sie auf www.kaiserchalet.at

Ihr Ansprechpartner:
Herr Peter Mitterer
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren

Heizung

Zentralheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
36,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,62
A+

Beschreibung

Diese traumhafte Dachgeschoss-Wohnung vereint modernes Design mit einem wohnlichen, behaglichen Ambiente und erfüllt selbst höchste Ansprüche an Wohnkomfort.

Das großzügige Wohnzimmer, ein einladender Essbereich und die moderne Küche bilden eine harmonische Einheit und schaffen eine offene, helle Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Mit drei komfortablen Schlafzimmern bietet diese Wohnung viel Platz für die ganze Familie oder Gäste. Die beiden eleganten und großzügig gestalteten Badezimmer setzen mit ihrer hochwertigen Ausstattung zusätzliche Akzente.

Besonders beeindruckend sind die herrlichen Terrassen, die sowohl zum Entspannen als auch für gesellige Stunden unter freiem Himmel einladen. Der Außenbereich erweitert den Wohnraum und lässt Sie das Leben in vollen Zügen genießen.

Die Wohnung liegt in einem Gebäude mit nur drei Wohneinheiten, das durch modernste Technik und exklusive Ausstattung besticht. Von den hochwertigen Böden bis hin zu den luxuriös gestalteten Badezimmern spiegelt sich Qualität und Stil in jedem Detail wider.

Ein besonderes Plus sind die beiden geschützten Carport-Stellplätze, die bequemes und sicheres Parken ermöglichen. Diese Wohnung vereint Exklusivität und Komfort in einer familiären und dennoch gehobenen Wohnatmosphäre.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Dachgeschoss-Wohnung begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Entdecken Sie ein Zuhause, das durch Großzügigkeit, Design und Wohnqualität überzeugt!

Weitere Informationen finden Sie auf: www.kaiserchalet.at

Ihr Ansprechpartner:
Herr Peter Mitterer
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Anbieter:in

GewerblichCGO Wohnbau GmbHHerr Peter Mitterer
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