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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Renovierte 4- Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia

2.095
 
140 m²4 ZimmerBalkon, Loggia
Etage4
Befristung-
Kaution4.500 €
ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr
Landstraße 76, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.095,21 €
Preis pro m²11,36 €
Gesamtbelastung Netto1.904,74 €
USt. Gesamtbelastung190,47 €
Miete1.590 €
USt. Miete159 €
Miete1.749 €
Betriebskosten314,74 €
USt. Betriebskosten31,47 €

Einmalige Kosten

Kaution4.500 €

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Merkmale

Verfügbar ab 15.01.2025
Etagenwohnung
4. Etage
Gesamtfläche 140 m²
Nutzfläche 140 m²
2 Balkone
Loggia
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
83,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,21
D

Beschreibung

Schöne renovierte 4- Zimmer Wohnung an der Landstraße 76, 4020 Linz mit Außenfläche

Diese 4-Zimmer Wohnung mit Balkon direkt an der Landstraße gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• WC
• Küche mit Speisekammer
• 2 Kinderzimmer
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC
• Loggia
• Balkon
• kleiner Balkon straßenseitig

Die Wohnung befindet sich direkt an der Landstraße und bietet dadurch beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Fußläufig erreicht man in wenigen Schritten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ärztliche Versorgung, und Banken sowie Schulen und Kindergärten.

Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

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