Provisionsfrei
Etagenwohnung
Balkon
Video Live-Besichtigung

Renovierte 4- Zimmer Wohnung mit Balkon und Loggia

2.216 €

139 m²4 ZimmerBalkon, Loggia

Etage4

Befristung-

Kaution4.500 €

ZEININGER IMMOBILIEN GMBHFrau Flora Krenmayr

Landstraße 76, 4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.216,21 €

Preis pro m²12,27 €

Gesamtbelastung Netto2.014,74 €

USt. Gesamtbelastung201,47 €

Miete1.700 €

USt. Miete170 €

Miete1.870 €

Betriebskosten314,74 €

USt. Betriebskosten31,47 €

Einmalige Kosten

Kaution4.500 €

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Merkmale

Verfügbar ab 15.01.2025

Etagenwohnung

4. Etage

Gesamtfläche 138,56 m²

Nutzfläche 138,56 m²

2 Balkone

Loggia

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

83,3 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,21

Beschreibung

Schöne renovierte 4- Zimmer Wohnung an der Landstraße 76, 4020 Linz mit Außenfläche

Diese 4-Zimmer Wohnung mit Balkon direkt an der Landstraße gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• WC
• Küche mit Speisekammer
• 2 Kinderzimmer
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC
• Loggia
• Balkon
• kleiner Balkon straßenseitig

Die Wohnung befindet sich direkt an der Landstraße und bietet dadurch beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Fußläufig erreicht man in wenigen Schritten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ärztliche Versorgung, und Banken sowie Schulen und Kindergärten.

Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter Anbieter kontaktieren jederzeit gerne zur Verfügung.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.