Parkplatz
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung

Große gepflegte Wohnung mit Loggia, optional mit Garagenplatz

399.000 €

89 m²4 ZimmerLoggia

Preis / m²4.462,58 €

Etage4

Baujahr2007

McMakler Team Österreich

1110 Wien

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: nur wenige Minuten zum Kindergarten und zur Schule
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €

Kaufpreis pro m²4.462,58 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Etagenwohnung

Baujahr 2007, Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 89,49 m²

Gesamtfläche 89,41 m², Nutzfläche 95,44 m²

Loggia

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung

Barrierefrei, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

41,9 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,9

Beschreibung

Objektnr: 1063165

+ In ruhiger Umgebung von Wien - komfortabler Lift - barrierearm
+ Hohes Maß an Genuss von frischer Luft dank einer Loggia
+ Optimal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, mtl. Betriebskosten: ca. 308,44 €, nicht umlegbar: rund 25 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung inkl. Einbauküche
+ Ein Keller, ein Stellplatz gegen Aufpreis von 20 000 € , eine Hausreinigung und ein Winterdienst versprechen Sorgenfreiheit im Alltag
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.