Etagenwohnung
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Ihr neues Zuhause: Schöne 2-Zi.-Wohnung in urbaner Lage im 11. Bezirk

179.500 €

58 m²2 Zimmer

Preis / m²3.094,82 €

Etage1

Baujahr1960

McMakler Team Österreich

1110 Wien

Lage: Attraktive urbane Lage bietet große Vielfalt für Kulturbegeisterte und kurze Wege
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergärten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheken in max. 5 Gehminuten
Anbindung: Bus, Straßenbahn und S-Bahnhof direkt vor dem Haus, U-Bahn in wenigen Minuten

Einmalige Kosten

Kaufpreis179.500 €

Kaufpreis pro m²3.094,82 €

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

Etagenwohnung

Baujahr 1960, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage

Wohnfläche 58,19 m²

Gesamtfläche 58 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Standardausstattung

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

134,1 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,1

Beschreibung

Objektnr: 1063525

+ In zentraler Umgebung in Citylage von Wien (Hauptstraße), zur Vermietung, aber auch für eigene Nutzung - Lift
+ Ideal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand
+ Die Eingangstüre und sämtliche Sicherungen wurden dieses Jahr getauscht
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden
+ Ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst runden das umfangreiche Angebot ab
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.