Beschreibung

Ideale Familien - Wohnung zu einem vernünftigen Preis!

Diese in Ziegelmassivbauweise und sehr hochwertig ausgestattete Neubau-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Stadtrandlage von Leibnitz, wobei die Nähe zum Stadtzentrum wie auch Einkaufszentren gegeben ist.

Das Wohnhaus besteht aus nur 6 Wohneinheiten. Zu jeder Wohneinheit gehören ein Kellerersatzraum und 2 überdachte Autoabstellplätze.

Die Maisonette selbst erstreckt sich über das Erste und Zweite Obergeschoss.

Nutzen sie die Gelegenheit und erwerben Sie die noch letzte freie Wohnung für sich!!

Das 1. OG besteht aus:
Vorraum, Abstellraum, WC, einem großen Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die ca. 27m² große Terrasse und zwei weiteren Räumen, der als Büro oder Schlafraum genutzt werden können.

Im 2. OG befindet sich ein separates WC, ein großes Badezimmer mit Wanne und bodenebener Dusche, einer Glastrennwand, einem Doppelwaschbecken mit Unterbau und einem großen Spiegelschrank, so wie 2 Schlafräume, eines davon mit Schrankraum.
Aus beiden Zimmern gelangen Sie auf den ca. 14m² großen Balkon.

Ausstattung:
Hochwertiger Parkettboden
Bodenheizung
Sonnenschutz
Marken-Innentüren
Hochwertige Fliesen
Hochwertige Sanitäreinrichtung
2 Überdachte Abstellparkplätze
uvm...

Für sonstige Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Freue mich auf Ihren Anruf!!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A