Favoritenstraße 31, 1040 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten840,5 €
Preis pro m²12,64 €
Gesamtbelastung Netto764,09 €
USt. Gesamtbelastung76,41 €
Miete653 €
USt. Hauptmietzins65,3 €
Betriebskosten111,09 €
USt. Betriebskosten11,11 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 360,-
Kaution: 3mm
Kaution2.521,5 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2003/Neubau, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 51,67 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
31,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B
Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese charmante 2-Zimmer-Mietwohnung im 4. Bezirk, für Sie bereit.
Bitte zu beachten: Die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und setzt sich aus einem Vorraum, einem Abstellraum sowie einem Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile zusammen. Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einem Anschluss für eine Waschmaschine sowie einer separaten Toilette.
Highlights:
- modernes Haus
- Küche voll ausgestattet
- Innenhof zur Mitbenutzung
- gute öffentliche Anbindung
- Auf Wunsch kann Möblierung abgelöst werden
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 840,50 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Hinweis: Akontozahlungen (z. B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wichtig:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Bitte zu beachten: Die Wohnung ist noch bewohnt - daher müssen wir uns mit Terminen ein wenig gedulden.
Die ca. 52 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und setzt sich aus einem Vorraum, einem Abstellraum sowie einem Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile zusammen. Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken, einem Anschluss für eine Waschmaschine sowie einer separaten Toilette.
Highlights:
- modernes Haus
- Küche voll ausgestattet
- Innenhof zur Mitbenutzung
- gute öffentliche Anbindung
- Auf Wunsch kann Möblierung abgelöst werden
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 840,50 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Hinweis: Akontozahlungen (z. B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wichtig:
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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