- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Renovierte 1-Zimmer-Wohnung „City-Fever“
209.000 €
25 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²8.417,24 €
Etage-
Baujahr1964
IMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
5020 SALZBURG-LEHEN
Die Neue Mitte Lehen liegt zentral im Herzen von Salzburg und vereint urbanes Leben mit entspanntem Wohnen. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Salzburger Innenstadt und weitere wichtige Ziele in nur wenigen Minuten erreichbar.
Das Viertel besticht durch eine moderne Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und einem Fitnessstudio – perfekt für Alltag und Freizeit und alles in fußläufiger Erreichbarkeit. Gleichzeitig bieten großzügige Grünflächen und Parks einen Ort der Ruhe und Erholung, um dem Stadtleben zu entfliehen.
Die Neue Mitte Lehen verbindet die Vorteile einer zentralen Lage mit einer angenehmen, lebenswerten Wohnatmosphäre – für alle, die urbanen Komfort und Entspannung suchen.
Das Viertel besticht durch eine moderne Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés, Restaurants und einem Fitnessstudio – perfekt für Alltag und Freizeit und alles in fußläufiger Erreichbarkeit. Gleichzeitig bieten großzügige Grünflächen und Parks einen Ort der Ruhe und Erholung, um dem Stadtleben zu entfliehen.
Die Neue Mitte Lehen verbindet die Vorteile einer zentralen Lage mit einer angenehmen, lebenswerten Wohnatmosphäre – für alle, die urbanen Komfort und Entspannung suchen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis209.000 €
Kaufpreis pro m²8.417,24 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten177,72 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1964, Saniert, Massivbauweise, letzte Modernisierung Elektrik, Bad, Küche, Boden, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 24,83 m²
1 Balkon
westseitig
1 Zimmer
Kellerfläche 4 m², 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Seniorengerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
80,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,87
D
Beschreibung
Herzlich willkommen in der frisch renovierten 1-Zimmer-Wohnung „City-Fever“! Diese Wohnung im obersten Liftstock bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht über die Stadt, sondern überzeugt auch mit einer hochwertigen Ausstattung und durchdachtem Design.
Die Wohnung ist bis 30.11.2026 befristet vermietet für 685€ inkl. Betriebskosten.
Der Wohn- und Schlafbereich strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus und lädt zum Entspannen ein. Die große Glasfront lässt viel Tageslicht in die Wohnung und führt direkt auf den Balkon, wo Sie den West-Blick über die Stadt genießen können. Die hellen Wände sorgen für ein freundliches Wohngefühl.
Die separate Küche ist ein echtes Highlight: Sie kombiniert modernes Design mit Funktionalität. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum, ist sie perfekt für Ihre kulinarischen Kreationen.
Das Badezimmer bietet alles, was Sie brauchen: eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC – ideal, um frisch in den Tag zu starten.
Für Ihren Pkw stehen sichere, überwachte Allgemeinparkplätze - ausschließlich für Hausbewohnerfahrzeuge mit Plakette - bereit. Zusätzlich bietet ein praktisches Kellerabteil ausreichend Stauraum.
Die Lage im obersten Liftstock garantiert Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine tolle Aussicht. Genießen Sie die Ruhe und lassen Sie sich von der Stadt zu Ihren Füßen inspirieren.
Die Wohnung ist bis 30.11.2026 befristet vermietet für 685€ inkl. Betriebskosten.
Der Wohn- und Schlafbereich strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus und lädt zum Entspannen ein. Die große Glasfront lässt viel Tageslicht in die Wohnung und führt direkt auf den Balkon, wo Sie den West-Blick über die Stadt genießen können. Die hellen Wände sorgen für ein freundliches Wohngefühl.
Die separate Küche ist ein echtes Highlight: Sie kombiniert modernes Design mit Funktionalität. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum, ist sie perfekt für Ihre kulinarischen Kreationen.
Das Badezimmer bietet alles, was Sie brauchen: eine Badewanne, einen Waschtisch und ein WC – ideal, um frisch in den Tag zu starten.
Für Ihren Pkw stehen sichere, überwachte Allgemeinparkplätze - ausschließlich für Hausbewohnerfahrzeuge mit Plakette - bereit. Zusätzlich bietet ein praktisches Kellerabteil ausreichend Stauraum.
Die Lage im obersten Liftstock garantiert Ihnen nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine tolle Aussicht. Genießen Sie die Ruhe und lassen Sie sich von der Stadt zu Ihren Füßen inspirieren.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMORIST GmbHHerr Julian Kerschbaumer
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