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  • Terrasse

Geschäftslokal im Herzen von Aigen im Ennstal zu mieten

1.005
 
Terrasse
wohn4you Immobilien Bacher & Steininger Immobilienmakler KGHerr Hans Jürgen Bacher
8943 Aigen im Ennstal
im Zentrum von Aigen im Ennstal

Laufende Kosten

Miete1.004,66 €
Gesamtbelastung Netto1.545,57 €
USt. Gesamtbelastung309,11 €
Gesamtmiete Netto1.172,92 €
USt. Gesamtmiete234,58 €
USt. Miete200,93 €
Betriebskosten168,26 €
USt. Betriebskosten33,65 €
Heizkosten Netto372,65 €
USt. Heizkosten74,53 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Sonstige
Erdgeschoss
südseitig
Terrasse

Beschreibung

Objektbeschreibung: Nutzen Sie die Chance, ein attraktives Geschäftslokal im malerischen Aigen im Ennstal zu mieten! Dieses vielseitig nutzbare Lokal eignet sich hervorragend für verschiedene Branchen wie Einzelhandel, Gastronomie, Caféhaus, Büro oder Friseursalon. Der Grundriss und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bieten Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen.

Lage: Das Lokal befindet sich in bester zentraler Lage von Aigen im Ennstal, einer charmanten Gemeinde, die für ihre atemberaubende Natur und hohe Lebensqualität bekannt ist. Aigen liegt eingebettet zwischen den majestätischen Bergen des Ennstals und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und urbanen Annehmlichkeiten. Die Region ist nicht nur bei Einheimischen, sondern auch bei Touristen beliebt, was Ihnen eine breite Kundenbasis garantiert.

Ausstattung: Das Geschäftslokal verfügt über eine großzügige Terrasse, die sich ideal für Außenbewirtschaftung oder entspannte Pausen Ihrer Kunden eignet. Zudem stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden erheblich erleichtert.

Verfügbarkeit: Das Lokal ist sofort verfügbar, sodass Sie ohne Verzögerung mit Ihrem neuen Geschäftsvorhaben starten können.

Fazit: Profitieren Sie von einem erstklassigen Standort in Aigen im Ennstal, der Ihnen nicht nur eine hohe Sichtbarkeit, sondern auch eine lebendige Kundschaft bietet. Ob als Geschäftslokal, Gastronomie oder Dienstleistungsbetrieb – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Visionen erfolgreich umzusetzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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