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Rarität: Büro zum Kauf

689.850
statt 821.700 €-16%
 
219 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
5020 Salzburg

Einmalige Kosten

Kaufpreis689.850 €statt 821.700 €-16%
Kaufpreis pro m²3.150 €
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt

Laufende Kosten

Monatliche Kosten613 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. nicht enthalten

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Merkmale

Büro
Baujahr 1979, 2. Etage
Gesamtfläche 219 m²
Bürofläche 219 m², Nutzfläche 219 m²

Ausstattung

Klimatisiert

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
102 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C

Beschreibung

Die großzügige Bürofläche befindet sich im obersten Stockwerk eines gut erreichbaren Bürohauses in Gnigl / Parsch. In der Umgebung sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Gastronomiebetriebe und Anbindungsmöglichkeiten an Bus und Bahn zu finden.

Das attraktive Büro verfügt über mehrere Arbeitsräume, welche mit zahlreichen Fenstern mit Außenjalousien, Deckenleuchten, Klimatisierung und teilweise Glaselementen ausgestattet sind. Ein Empfangsraum sowie Archivmöglichkeiten und Nassräume sind ebenfalls der Einheit zugehörig.
Die Besonderheit dieser Einheit sind die individuellen Bodenbeläge sowie künstlerischen Wandmalereien.

Im Paket enthalten sind drei Freistellplätze, für die es ein Benutzungsrecht gibt.

Es erwartet Sie ein gut erreichbarer Standort mit sehr gutem Preis-Leistungs-Verhältnis.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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