- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Altbau
- Terrasse
- Garten
PENZINGER STRASSE, UNBEFRISTET, 52 m2 Altbau mit 21 m2 Terrasse, Wohnküche, 1 Zimmer, Wannenbad, Parketten, Hofruhelage
741 €
52 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 21 m²
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution2.550 €
Penzinger Straße, 1140 Wien
PENZINGER STRASSE mit guter Infrastruktur des 14. Bezirks (Schloss Schönbrunn, Hadikgasse, Tybergasse, Töpfelgasse, Gyrowetzgasse, Serravagasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Laufende Kosten
Monatliche Kosten741,22 €
Preis pro m²14,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto672,02 €
USt. Gesamtbelastung69,2 €
Miete520,39 €
USt. Miete52,04 €
Betriebskosten131,63 €
USt. Betriebskosten13,16 €
Sonstige Kosten Netto20 €
USt. Sonstige Kosten4 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: Gesamtmiete: € 847,50 inkl. Betriebskosten, Inventar, SAT/TV, Heizung, Warmwasser, MwSt.
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.550,00 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.03.2025
unbefristet
Erdgeschosswohnung
Altbau, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 51,62 m²
1 Terrasse 20,69 m² westseitig
westseitig, Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Gartennutzung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
61 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,29
C
Beschreibung
IN DER PENZINGER STRASSE GELANGT DIESE CA. 51,62 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 20,69 m2 TERRASSE ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 20,69 m2 Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum und KellerabteilDie Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Besichtigungen sind möglich!
Ausstattung:
+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Ober- und Unterbaukästen
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschvollautomat
+ geräumiger Abstellraum
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ hauseigene SAT/TV-Anlage, Telefonanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung
+ großes Kellerabteil
+ Gartenmitbenutzung
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 61 kWh/m2aLagePENZINGER STRASSE mit guter Infrastruktur des 14. Bezirks (Schloss Schönbrunn, Hadikgasse, Tybergasse, Töpfelgasse, Gyrowetzgasse, Serravagasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer NäheSonstigesGeförderte Gesamtmiete € 741,22 inklusive Betriebskosten, Inventar, SAT/TV, 10/20 % MwSt.
zzgl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 106,28 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 2.550,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 185,00 inkl. 20 % MwSt. (Hausverwaltung IMV GmbH)
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.03.2025 möglich!Anbindung öffentlicher Verkehrdie U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ca. 20,69 m2 Terrasse, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum und KellerabteilDie Wohnung ist zurzeit noch vermietet. Besichtigungen sind möglich!
Ausstattung:
+ Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Ober- und Unterbaukästen
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschvollautomat
+ geräumiger Abstellraum
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ hauseigene SAT/TV-Anlage, Telefonanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung
+ großes Kellerabteil
+ Gartenmitbenutzung
+ Fahrradabstellraum im Haus
+ HWB 61 kWh/m2aLagePENZINGER STRASSE mit guter Infrastruktur des 14. Bezirks (Schloss Schönbrunn, Hadikgasse, Tybergasse, Töpfelgasse, Gyrowetzgasse, Serravagasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie die U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer NäheSonstigesGeförderte Gesamtmiete € 741,22 inklusive Betriebskosten, Inventar, SAT/TV, 10/20 % MwSt.
zzgl. Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 106,28 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat
Kaution: € 2.550,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 185,00 inkl. 20 % MwSt. (Hausverwaltung IMV GmbH)
unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug ab 01.03.2025 möglich!Anbindung öffentlicher Verkehrdie U4-Station Hietzing, S-Bahn Penzing mit R, S45 + S50 sowie die Linien 10, 49, 52, 60, 10A, 51A, 56A, 56B, 58A, 58B + N60 sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.750m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
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