- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im schönen Oberwaltersdorf
279.000 €
83 m²3 ZimmerLoggia
Preis / m²3.361,44 €
Etage1
Baujahr1983
McMakler Team Österreich
2522 Oberwaltersdorf
Lage: Schön naturnahe Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung/Betreuung: Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Apotheke in 300 m zu Fuß erreichbar; Supermärkte in 500 - 700 m zu Fuß erreichbar
Anbindung: Ortskern, Bahnhof in ca. 5 Gehminuten erreichbar; Autobahn schnell erreicht
Bildung/Betreuung: Kindergarten und Schule in Gehweite
Nahversorgung: Apotheke in 300 m zu Fuß erreichbar; Supermärkte in 500 - 700 m zu Fuß erreichbar
Anbindung: Ortskern, Bahnhof in ca. 5 Gehminuten erreichbar; Autobahn schnell erreicht
Einmalige Kosten
Kaufpreis279.000 €
Kaufpreis pro m²3.361,44 €
Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Etagenwohnung
Baujahr 1983, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 83 m²
Gesamtfläche 83 m²
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Standardausstattung
+ Betriebskosten (inkl. Heizkosten, Warmwasser, Rücklagen, Stellplatz): 350 Euro
+ Viel Relaxen in der Natur dank einer Loggia
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gutem Zustand
+ Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden
+ Ein Mehr an Komfort schaffen ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw
+ Fahrradkeller
+ Viel Relaxen in der Natur dank einer Loggia
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gutem Zustand
+ Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden
+ Ein Mehr an Komfort schaffen ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw
+ Fahrradkeller
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
36,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Objektnr: 1064649
Die Immobilie liegt in der Gebösstraße, einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment.
Die Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist bequem über das Stiegenhaus zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von 83 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sich auf drei Zimmer verteilt. Dazu gehören zwei Schlafzimmer, die ideal für Familien, Paare oder eine Nutzung als Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer geeignet sind. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Der Holzparkettboden schafft eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist.
Nach einem langen Tag können Sie den Feierabend entspannt in der Loggia genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zuletzt ist ein Freistellplatz ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigt dieses Angebot.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Die Immobilie liegt in der Gebösstraße, einer angenehmen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment.
Die Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist bequem über das Stiegenhaus zu erreichen. Mit einer Wohnfläche von 83 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sich auf drei Zimmer verteilt. Dazu gehören zwei Schlafzimmer, die ideal für Familien, Paare oder eine Nutzung als Arbeitszimmer bzw. Gästezimmer geeignet sind. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Der Holzparkettboden schafft eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles, was für den täglichen Bedarf erforderlich ist.
Nach einem langen Tag können Sie den Feierabend entspannt in der Loggia genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zuletzt ist ein Freistellplatz ebenfalls Bestandteil des Erwerbs und vervollständigt dieses Angebot.
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