- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Hochwertiges Penthouse im Herzen von Schladming - nur wenige Minuten zur Planai
950.000 €
83 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²11.433,39 €
Etage-
Baujahr2019
TOP SPEED Immobilien e.U.Herr Thomas Buchmüller
8970 Schladming
GUTE ERREICHBARKEIT
Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.
123 PISTENKILOMETER
Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!
Schladming ist verkehrsmäßig bestens erreichbar. Durch die Anbindung an die Ennstal-Bundesstraße erreicht man in 20 Minuten Fahrtzeit bei Altenmarkt die Tauernautobahn (A10) über die man nach Kärnten bzw. in zwei Stunden nach Italien gelangt. In die Festspielstadt Salzburg ist es von Schladming aus insgesamt nur eine Fahrstunde. Nach Graz über die Pyhrnautobahn (A9) oder Linz über die Pyhrn- (A9) und Westautobahn (A1) sind es je ca. zwei Stunden Fahrtzeit. Wien ist über die Pyhrnautobahn (A9), die Semmering Schnellstraße (S6) und die Südautobahn (A2) in drei Stunden erreichbar.
123 PISTENKILOMETER
Die Skiregion Schladming-Dachstein schafft den Spagat, sowohl anspruchsvoll genug für Weltcuprennen als auch herrlich gemütlich für einen Familienurlaub zu sein. 44 Seil- und Sesselbahnen erschließen ein Ski-Gebiet mit 123 Pistenkilometern.
Die 4-Berge-Skischaukel verbindet ohne Unterbrechung die Schladminger Skiberge Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen und Reiteralm. Wer immer noch nicht genug hat: Schladming-Dachstein ist Mitglied bei Ski amadé, dem größten Pisten- und Loipenangebot Österreichs. Mit einem einzigen Skipass ist man gleich in fünf Skiregionen unterwegs!
Einmalige Kosten
Kaufpreis950.000 €
Kaufpreis pro m²11.433,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten435,53 €
Betriebskosten230,3 €
USt. Betriebskosten23,03 €
Monatliche Kosten Netto399,37 €
USt. Monatliche Kosten36,16 €
Sonstige Kosten Netto138,11 €
USt. Sonstige Kosten6,94 €
Heizkosten30,96 €
USt. Heizkosten6,19 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab 1. März 2025
Penthouse
Baujahr 2019, Neuwertig, Parkett
Wohnfläche 83,09 m²
1 Terrasse
südwestseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4,78 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Vollmöbliert, Dusche, Fenster
Personenaufzug
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit maßgefertigter Tischler-Ausstattung
Diese hochwertige Wohnung beeindruckt mit einer stilvollen Einrichtung, die keine Wünsche offenlässt. Die gesamte Möblierung wurde vom Tischler individuell angefertigt und präsentiert sich in einem eleganten Anthrazit-Ton.
• Ausstattungsdetails:
• Eingangsbereich: Maßgefertigte Garderobe für einen stilvollen Empfang.
• Bäder: Exklusive Waschtische und ein geräumiger Hochschrank.
• Küche: Moderne Küche mit Kochinsel, edler Keramikarbeitsplatte und hochwertigen Geräten von Miele und Liebherr.
• Essbereich: Esstisch aus massivem Eichenholz.
• Wohnzimmer: Maßgefertigtes Sideboard für Stauraum und Design in einem.
• Schlafzimmer: Kleiderschränke, je ein Doppelbett mit passenden Nachttischen.
• In allen Räumen: Plissees
Dieses Ensemble aus erstklassigen Materialien und durchdachtem Design bietet ein Wohnambiente, das Ästhetik und Funktionalität perfekt vereint. Ideal für alle, die das Besondere suchen!
Diese hochwertige Wohnung beeindruckt mit einer stilvollen Einrichtung, die keine Wünsche offenlässt. Die gesamte Möblierung wurde vom Tischler individuell angefertigt und präsentiert sich in einem eleganten Anthrazit-Ton.
• Ausstattungsdetails:
• Eingangsbereich: Maßgefertigte Garderobe für einen stilvollen Empfang.
• Bäder: Exklusive Waschtische und ein geräumiger Hochschrank.
• Küche: Moderne Küche mit Kochinsel, edler Keramikarbeitsplatte und hochwertigen Geräten von Miele und Liebherr.
• Essbereich: Esstisch aus massivem Eichenholz.
• Wohnzimmer: Maßgefertigtes Sideboard für Stauraum und Design in einem.
• Schlafzimmer: Kleiderschränke, je ein Doppelbett mit passenden Nachttischen.
• In allen Räumen: Plissees
Dieses Ensemble aus erstklassigen Materialien und durchdachtem Design bietet ein Wohnambiente, das Ästhetik und Funktionalität perfekt vereint. Ideal für alle, die das Besondere suchen!
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
55,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Luxus Penthouse im Herzen von Schladming! Diese exklusive Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes und bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und alpiner Ruhe.
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort auf edlem Parkettboden. Das Herzstück dieses exquisiten Wohntraums ist die moderne, voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Mit zwei hellen Schlafzimmern und zwei modernen Bädern eignet sie sich ideal für Paare und Familien. Genießen Sie entspannte Stunden auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, wo Sie sowohl die Sonnenuntergänge als auch die atemberaubende Umgebung bewundern können.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt vor Ort.
Perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in einer komfortablen Umgebung schätzen!
Verfügbar ab dem 1. März 2025, stellt dieses Penthouse die ideale Investition für anspruchsvolle Käufer dar, die Wert auf Qualität und Top-Ausstattung legen. Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Paradies im Zentrum von Schladming!
Erleben Sie höchsten Wohnkomfort auf edlem Parkettboden. Das Herzstück dieses exquisiten Wohntraums ist die moderne, voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt. Mit zwei hellen Schlafzimmern und zwei modernen Bädern eignet sie sich ideal für Paare und Familien. Genießen Sie entspannte Stunden auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, wo Sie sowohl die Sonnenuntergänge als auch die atemberaubende Umgebung bewundern können.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Kellerabteil, das praktischen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt vor Ort.
Perfekt für alle, die stilvolles Wohnen in einer komfortablen Umgebung schätzen!
Verfügbar ab dem 1. März 2025, stellt dieses Penthouse die ideale Investition für anspruchsvolle Käufer dar, die Wert auf Qualität und Top-Ausstattung legen. Sichern Sie sich noch heute Ihr persönliches Paradies im Zentrum von Schladming!
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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