- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Heißer Preis für kühle Rechner. Gepflegte Gartenwohnung in Feldkirch-Altenstadt.
380.000 €
81 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²4.691,36 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2005
Herr Andreas H. Kathan
Küchlerstrasse 25 Top 15, 6800 Feldkirch
sonnige Lage
perfekte Infrastruktur
viele Einkaufsmöglichkeiten in Laufdistanz
sehr gute Verkehrsanbindung
perfekte Infrastruktur
viele Einkaufsmöglichkeiten in Laufdistanz
sehr gute Verkehrsanbindung
Einmalige Kosten
Kaufpreis380.000 €
Kaufpreis pro m²4.691,36 €
Provision: 3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Vertragskosten
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Mitte 2026
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2005, Erdgeschoss
Wohnfläche 81 m²
Gartenfläche 168 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 9 m², 2 Schlafzimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Die moderne 3 Zimmer Wohnung besticht durch die durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung kann ab Mitte 2025 bestandsfrei übernommen werden. Ein Tiefgaragenplatz kann extra dazu erworben werden, ein geräumiger Kellerabteil ist inkludiert.
Heizung
Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
75,38 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C
Beschreibung
Heute haben Sie die Möglichkeit eine schöne und helle Gartenwohnung in Feldkirch Altenstadt zu erwerben.
Die Wohnung bietet Ihnen einen durchdachten Grundriss mit allem Komfort einer modernen Gartenwohnung. Sie können sich auf eine gr. offene Tischlerküche inkl. aller elektrischen Geräte, ein versetztes gr. Wohnzimmer, Echtholzparkett und Fliesenboden, eine großzügige Diele und Garderobe mit Abstellschrank, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer neuwertigen Dusche und eine Badewanne, sowie separates WC freuen.
In Ihrem neuen, ca. 168 m² großen Garten befinden sich Traubenstöcke, ein Flieder, Beete und ein Tischtennisplatz.
Die individuell steuerbare Fußbodenheizung ermöglicht es Ihnen die einzelnen Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen zu temperieren.
Zusätzlich gibt es Gemeinschaftsräume wie Trockenraum, Fahrradraum, Rasenmäher Raum sowie ein gemeinschaftlicher großer Abstellraum. Ein eigener Müllplatz, viele Besucherparkplätze außen aber auch in der Tiefgarage.
Der Tiefgaragenplatz kann optional dazu gekauft werden. Preis: € 15.000, -
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 350,-
Die monatlichen Kosten für den Reparaturfonds belaufen sich auf ca. € 117,- und sind nicht in den Betriebskosten inkludiert.
Die Wohnung besticht durch ihre sehr gute Lage und Autobahnanbindung (AT/CH), die nächste Bushaltestelle ist nur 50m entfernt. In unmittelbarer Nähe, gut zu Fuß erreichbar, befinden sich sämtliche Geschäfte (Hofer, DM, Lutz, Obi, Interspar, Takko, Fitnessstudio, ...) zur Deckung des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.
Energieausweis (HWB-Wert) = 75,38 kWh/m²a (C)
Einbauküche, Badezimmer, WC
Die Wohnung bietet Ihnen einen durchdachten Grundriss mit allem Komfort einer modernen Gartenwohnung. Sie können sich auf eine gr. offene Tischlerküche inkl. aller elektrischen Geräte, ein versetztes gr. Wohnzimmer, Echtholzparkett und Fliesenboden, eine großzügige Diele und Garderobe mit Abstellschrank, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer neuwertigen Dusche und eine Badewanne, sowie separates WC freuen.
In Ihrem neuen, ca. 168 m² großen Garten befinden sich Traubenstöcke, ein Flieder, Beete und ein Tischtennisplatz.
Die individuell steuerbare Fußbodenheizung ermöglicht es Ihnen die einzelnen Räume ganz nach Ihren Bedürfnissen zu temperieren.
Zusätzlich gibt es Gemeinschaftsräume wie Trockenraum, Fahrradraum, Rasenmäher Raum sowie ein gemeinschaftlicher großer Abstellraum. Ein eigener Müllplatz, viele Besucherparkplätze außen aber auch in der Tiefgarage.
Der Tiefgaragenplatz kann optional dazu gekauft werden. Preis: € 15.000, -
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 350,-
Die monatlichen Kosten für den Reparaturfonds belaufen sich auf ca. € 117,- und sind nicht in den Betriebskosten inkludiert.
Die Wohnung besticht durch ihre sehr gute Lage und Autobahnanbindung (AT/CH), die nächste Bushaltestelle ist nur 50m entfernt. In unmittelbarer Nähe, gut zu Fuß erreichbar, befinden sich sämtliche Geschäfte (Hofer, DM, Lutz, Obi, Interspar, Takko, Fitnessstudio, ...) zur Deckung des täglichen Bedarfs und darüber hinaus.
Energieausweis (HWB-Wert) = 75,38 kWh/m²a (C)
Einbauküche, Badezimmer, WC
Dokumente
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHerr Andreas H. Kathan
Erfahre mehr über die Immobilie
Herr Andreas H. Kathan
Verifiziert von ImmoScout24