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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage - 1220 Wien

1.094
 
66 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse 3 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.HFrau Zahide-Selin Efe
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1220 Wien
Seestadt Aspern, Essling, Lobau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.094,46 €
Preis pro m²16,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto994,96 €
USt. Gesamtbelastung99,5 €
Miete880 €
USt. Miete88 €
Betriebskosten114,96 €
USt. Betriebskosten11,5 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Nebenkosten: sind nicht in den Mietkosten inkludiert- Strom und Heizung
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2020, Neubau, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 66,07 m²
1 Terrasse 3,08 m²
Balkon 3,74 m², Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,74 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,73
A

Beschreibung

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen, energiesparenden in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhaus und bietet Ihnen auf ca. 66 m² alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen.

Als extra Wohlfühl-Oase dient die Freifläche, auf der Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen können. Genießen Sie hier die Sonnenstrahlen und den Blick in die grüne Umgebung. Die hochwertigen Fliesen und das edle Parkett verleihen der Wohnung ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente.

Die Wohnung ist - wie auf dem beiliegenden Plan ersichtlich – sehr gut aufgeteilt.

  • Vorraum
  • große ca. 24 m² Wohnküche
  • 2 Schlafzimmer 
  • Bad mit Wanne
  • WC
  • Abstellraum
  • Balkon/Terrasse 

Ausstattung: Fernwärme, Parkettboden, Fliesen, Küche, Heizung-Deckenkühlung

Im Weiteren steht Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Fahrradraum, Waschküche zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann gesondert angemietet werden.

Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung in das Donauzentrum, oder in die Seestadt, sowie zahlreichen nahegelegenen Erholungsgebieten

Öffentliche Verkehrsanbindung:  die nahgelegene Bushaltestelle mit den Linien 26A, 88A und 88B ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben. Die nächstgelegene U-Bahnstation befindet sich in rd. 1,3 km Entfernung (U2 Endstation Seestadt).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <2.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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GewerblichConcordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.HFrau Zahide-Selin Efe
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