{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008002","obj_regio3":"008002007","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"6900","obj_title":"Wohnen mit Penthouse-Flair: Moderne 2-Zimmerwohnung in Bregenz zu vermieten!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qjl-1733994267-dfb57515848d403ba4a04fa1210de7bf","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen mit Penthouse-Flair: Moderne 2-Zimmerwohnung in Bregenz zu vermieten!

1.475
 
74 m²2 ZimmerTerrasse 83 m²
Etage4
Befristung-
Kaution4.500 €
Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbHHerr Thomas Auer
Ranspergstraße 4, 6900 Bregenz

Laufende Kosten

Miete1.475 €
Preis pro m²19,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Kaution: Überweisung, Sparbuch oder Bankgarantie
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution4.500 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1. März 2025
Terrassenwohnung
Baujahr 2016, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 74,19 m²
1 Terrasse 83,39 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 8,13 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Fenster, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Traumhaftes Penthouse mit großzügiger Terrasse in Bregenz - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen!

Diese großzügige 2-Zimmer-Penthousewohnung in der Ranspergstraße 4 vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertigem Freiraum. Auf 74,19 m² erwarten Sie ein heller Wohn-Essbereich mit Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Highlight ist die beeindruckende 83,39 m² große Terrasse, die Ihnen viel Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Abstellraum, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz. Genießen Sie Ihr neues Zuhause in dieser modernen Wohnoase!

Eingeteilt ist die Wohnung wie folgt:

  • Vorraum
  • Küche-Ess-Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • großzügige Terrasse mit einer Größe von 83,39 m²
  • Badezimmer mit Badewanne, Fenster und WC
  • Gäste WC
  • Abstellraum mit einer Größe von 1,63 m²
  • Tiefgaragenplatz.
  • Kellerabteil mit ca. 8,13 m²

Der Gesamtmietzins setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 1.088,00 Mietzins Wohnung

EUR  279,69 Betriebskosten Wohnung

EUR  22,66 Heizkosten Wohnung

EUR  72,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR  12,65 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR 1.475,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Entdecken Sie Bregenz - Eine Stadt voller Charme und Kultur

Bregenz, die charmante Stadt am Bodensee, bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl, ideal für Singles und Paare. Die Stadt ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität, ihre kulturelle Vielfalt und ihre beeindruckende Natur. Mit ihrer Kombination aus moderner Urbanität und historischer Schönheit bietet Bregenz eine einzigartige Atmosphäre. Die Stadt ist Heimat der weltberühmten Bregenzer Festspiele und bietet eine Vielzahl von Museen, Theatern und Galerien. Die pulsierende Innenstadt bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Nähe zum Bodensee und den umliegenden Bergen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, von Segeln und Schwimmen im Sommer bis hin zu Wandern und Skifahren im Winter. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung macht es einfach, die umliegenden Städte und Länder zu erkunden. Bregenz ist eine Stadt, die das Beste aus beiden Welten vereint - eine lebendige, moderne Stadt mit einem reichen historischen Erbe und einer atemberaubenden natürlichen Umgebung.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler,

sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte

zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://mag-kofler-vermoegenstreuhand.service.immo/registrieren/de

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <450m
Apotheke <650m
Krankenhaus <1.075m
Klinik <725m

Kinder & Schulen
Schule <475m
Kindergarten <200m
Höhere Schule <4.400m
Universität <1.325m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <350m
Geldautomat <550m
Post <700m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.650m
Bahnhof <625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

GewerblichMag. Kofler Vermögenstreuhand GmbHHerr Thomas Auer
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon