- Garten
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Top Gelegenheit! Kleines aber feines Zinshaus in perfekter Lage in Wagna zu verkaufen!
359.000 €
210 m²6 ZimmerGarten
Harb und Partner ImmobilientreuhandFrau Silvia Harb
8435 Wagna
• Durch die zentrumsnahe Lage,
• befinden Sie sämtliche Nahversorger,
• Einkaufszentren,
• Ärzte, Apotheke,
• Banken, Schulen,
• öffentliche Verkehrsmittel
• in unmittelbarer Nähe.
• befinden Sie sämtliche Nahversorger,
• Einkaufszentren,
• Ärzte, Apotheke,
• Banken, Schulen,
• öffentliche Verkehrsmittel
• in unmittelbarer Nähe.
Einmalige Kosten
Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²1.709,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6 % inkl. Ust vom Kaufpreis
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1970
Gepflegt, Unterkellert
Gesamtfläche 210 m²
Nutzfläche 210 m², Grundstücksfläche 1.016 m², Gartenfläche 1.016 m²
Garten
6 Zimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
• 1970 erbaut
• Erdgeschoss: 1 Geschäftslokal ca. 110 m² derzeit vermietet als Zahnarztpraxis
• Dachgeschoss: 2 Wohneinheiten jeweils ca. 50 m² - Leerstand (sanierungsbedürftig)
• Es stehen 2 KFZ-Abstellplätze im Freien zur Verfügung
• + 1 Garage –
• es besteht aber auch die Möglichkeit weitere überdachte Abstellplätze zu errichten
• Im Keller befinden sich diverse Räume bzw. der Heizraum
• Erdgeschoss: 1 Geschäftslokal ca. 110 m² derzeit vermietet als Zahnarztpraxis
• Dachgeschoss: 2 Wohneinheiten jeweils ca. 50 m² - Leerstand (sanierungsbedürftig)
• Es stehen 2 KFZ-Abstellplätze im Freien zur Verfügung
• + 1 Garage –
• es besteht aber auch die Möglichkeit weitere überdachte Abstellplätze zu errichten
• Im Keller befinden sich diverse Räume bzw. der Heizraum
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
101 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,66
C
Beschreibung
Das zum Verkauf stehende Zinshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Krankenhauses Wagna. Es verfügt über eine perfekte Infrastruktur.
Dieses im Jahre 1970 erbaute Gebäude umfasst 3 vermietbare Einheiten – diese gliedern sich wie folgt:
Erdgeschoss:, 1 Geschäftslokal ca. 110 m² derzeit vermietet als Zahnarztpraxis
Dachgeschoss: 2 Wohneinheiten jeweils ca. 50 m² - Leerstand (sanierungsbedürftig)
Es stehen 2 KFZ-Abstellplätze im Freien zur Verfügung + 1 Garage - es besteht aber auch die Möglichkeit weitere überdachte Abstellplätze zu errichten.
Im Keller befinden sich diverse Räume bzw. der Heizraum.
Beheizt wird das Objekt mittels Öl-Zentralheizung.
Durch die zentrumsnahe Lage, befinden Sie sämtliche Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für Einsteiger in die Immobilienbranche.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich freue mich über Ihren Anruf.
Dieses im Jahre 1970 erbaute Gebäude umfasst 3 vermietbare Einheiten – diese gliedern sich wie folgt:
Erdgeschoss:, 1 Geschäftslokal ca. 110 m² derzeit vermietet als Zahnarztpraxis
Dachgeschoss: 2 Wohneinheiten jeweils ca. 50 m² - Leerstand (sanierungsbedürftig)
Es stehen 2 KFZ-Abstellplätze im Freien zur Verfügung + 1 Garage - es besteht aber auch die Möglichkeit weitere überdachte Abstellplätze zu errichten.
Im Keller befinden sich diverse Räume bzw. der Heizraum.
Beheizt wird das Objekt mittels Öl-Zentralheizung.
Durch die zentrumsnahe Lage, befinden Sie sämtliche Nahversorger, Einkaufszentren, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.
Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für Einsteiger in die Immobilienbranche.
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne können wir uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich freue mich über Ihren Anruf.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
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