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  • Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus mit bezauberndem Garten in ruhiger, dörflicher Idylle!

189.000
 
150 m²4 Zimmer
Preis / m²1.260 €
Grundstücksfläche-
Baujahr1920
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Sandra Schnecker
8382 Wallendorf

Wallendorf ist eine Ortschaft der Gemeinde Mogersdorf und gehört zum Bezirk Jennersdorf im südlichen Burgenland. Die Umgebung von Wallendorf ist landschaftlich sehr reizvoll. Der Ort liegt auch an der Strecke des beliebten "Uhudler-Radweges".

Erreichbarkeit: Die Stadt Jennersdorf ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Fürstenfeld in ca. 20 Minuten.

Der Bau der fünften und letzten S7-Etappe bis Heiligenkreuz im Lafnitztal hat bereits begonnen. Voraussichtlich im nächsten Jahr wird die S7 Fürstenfelder-Schnellstraße zur Gänze fertiggestellt. Diese wird direkt bis zur Staatsgrenze bei Heiligenkreuz verlängert.

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²1.260 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.804 €
Provision Netto5.670 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1920
Wohnfläche 150 m²
Gesamtfläche 1.123 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer, 3 Toiletten

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
205,93 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,09
D

Beschreibung

In idyllischer und ruhiger Dorflage steht dieses charmante Wohnhaus mit Garage, Nebengebäude und Garten zum Verkauf. Ursprünglich als Bauernhaus erbaut, bietet das Haus auf ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und ausgebautes Dachgeschoss, viel Platz zum Wohnen und Entspannen.

Das Nebengebäude überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet großzügigen Stauraum, eine Garage sowie praktische Lagerräume.

Der Garten ist vollständig eingezäunt und besticht durch eine großzügige Wiesenfläche, die zahlreiche Möglichkeiten für Erholung, Freizeit und Gestaltung bietet.

• 5 Zimmer * pflegeleichter Garten * Garage * Nebengebäude *

Grundstücksgröße: ca. 1.123 m²

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