- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Wunderschön sanierte 3 Zimmer Wohnung trifft auf großartige Döblinger Lage! Wie immer provisionsfrei!
480.000 €
76 m²3 ZimmerBalkon 5 m²
Preis / m²6.282,72 €
Etage2
Baujahr1959
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Billrothstraße 82/29, 1190 Wien
Die Wohnung liegt sehr ruhig in einer Seitengasse, ohne Schienenverkehr etc., trotzdem verfügt die Wohnung über eine gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe, auch einige Parks sind gut erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist mit der S45, den Stationen der 39a und 38, welche jeweils nur ca. 100 m entfernt sind, sehr gut.
Die öffentliche Anbindung ist mit der S45, den Stationen der 39a und 38, welche jeweils nur ca. 100 m entfernt sind, sehr gut.
Einmalige Kosten
Kaufpreis480.000 €
Kaufpreis pro m²6.282,72 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: € 277,10 (Betriebskosten € 150,54;
Reparaturrücklage € 23,32; Sanierungsdarlehen € 103,24)
Provision: KEINE!!!!
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1959, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 76,4 m²
1 Balkon 4,98 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
134,6 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Alles, was man zum Leben braucht, finden Sie in dieser wundervoll geschnittenen Eigentumswohnung. Mit 3 Zimmern kann man man sich ein schönes Leben in den eigenen vier Wänden doch gleich besser vorstellen, oder?
Diese Immobilie wurde zudem liebevoll und komplett saniert und hat als kleines Sahnehäubchen noch einen Balkon.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
• 2 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche
• Balkon
Folgendes wurde in der Wohnung erneuert:
In den Schlafräumen, dem Vorzimmer, dem Abstellraum und in der Wohnküche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein hochwertiges Flair verleiht. Tolle Fliesen verschönern die Sanitärräume.
Ebenso wird in Kürze eine neue, wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert (natürlich im Kaufpreis inbegriffen).
Alle Anschlüsse für TV, Kabel und Internet Anschlüsse wurden neu verlegt, ebenso alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in der Wohnung leben können.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung (zusätzliche Ausstattung mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz), erfolgt ebenfalls in Kürze.
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 3,60 m² zugeteilt.
Diese Immobilie wurde zudem liebevoll und komplett saniert und hat als kleines Sahnehäubchen noch einen Balkon.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Abstellraum
• Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon
• 2 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Dusche
• Balkon
Folgendes wurde in der Wohnung erneuert:
In den Schlafräumen, dem Vorzimmer, dem Abstellraum und in der Wohnküche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen ein hochwertiges Flair verleiht. Tolle Fliesen verschönern die Sanitärräume.
Ebenso wird in Kürze eine neue, wunderschöne Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert (natürlich im Kaufpreis inbegriffen).
Alle Anschlüsse für TV, Kabel und Internet Anschlüsse wurden neu verlegt, ebenso alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, damit Sie langfristig sorgenfrei in der Wohnung leben können.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung (zusätzliche Ausstattung mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz), erfolgt ebenfalls in Kürze.
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit 3,60 m² zugeteilt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
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