- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Zeitloser Charme – stilvolle 5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Garten in zentraler Ruhelage
498.000 €
120 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²4.150 €
Etage1
Baujahr1977
ALPHAUS Immobilien GmbHHerr Bernhard Winkler
5400 Hallein
Zentral und doch ruhig gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten sind bequem auch fußläufig erreichbar.
Weiters bietet Ihnen Hallein ein breites Bildungsangebot, von Kindergärten über Volksschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Auch die Nähe zu renommierten Hochschulen und Universitäten in Salzburg ist von großem Vorteil. Ein Krankenhaus, gemeinsam mit zahlreichen Ärzten und Fachkliniken sorgt für eine umfassende medizinische Versorgung. Die Stadt ist zudem reich an kulturellen und sportlichen Angeboten. Ob Wandern in den umliegenden Bergen, Radfahren entlang der Salzach oder ein Besuch des Keltenmuseums uvm.
Weiters bietet Ihnen Hallein ein breites Bildungsangebot, von Kindergärten über Volksschulen bis hin zu weiterführenden Schulen. Auch die Nähe zu renommierten Hochschulen und Universitäten in Salzburg ist von großem Vorteil. Ein Krankenhaus, gemeinsam mit zahlreichen Ärzten und Fachkliniken sorgt für eine umfassende medizinische Versorgung. Die Stadt ist zudem reich an kulturellen und sportlichen Angeboten. Ob Wandern in den umliegenden Bergen, Radfahren entlang der Salzach oder ein Besuch des Keltenmuseums uvm.
Einmalige Kosten
Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²4.150 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,60% inkl. 20% Mwst.
Laufende Kosten
Heizkosten160 €
Hausgeld230 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab 01.09.2025
Wohnung
Baujahr 1977, Gepflegt, Unterkellert, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 137 m², Gartenfläche 120 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
5 Zimmer
Kellerfläche 30 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Kamin, Gartennutzung
• geräumige Einbauküche mit Blick in die Natur
• große West-Terrasse (ca. 11 m2)
• gemütliche Loggia in östlicher Ausrichtung (ca. 5 m2)
• eigener Tiefgaragenplatz inklusive
• freistehender Kamin im WZ für kuschelige Winterabende
• Kabel-TV Anschluss
• beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• nur 6 Parteien im Haus (5 Eigentümer und 1 Mieter)
• gesamte Wohnanlage 24 Parteien
• großer Garten in Alleinbenutzung (kein Eigentum) mit ca. 120 m²
• großer Kellerraum mit ca. 30 m²
• Dach, Dämmung, Fassade, Loggia und Terrasse 2023/24 renoviert
• Fenster vor ca. 10 Jahren renoviert
* ruhige, zentrale Ortsrandlage mit angrenzenden Wiesen
• große West-Terrasse (ca. 11 m2)
• gemütliche Loggia in östlicher Ausrichtung (ca. 5 m2)
• eigener Tiefgaragenplatz inklusive
• freistehender Kamin im WZ für kuschelige Winterabende
• Kabel-TV Anschluss
• beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
• nur 6 Parteien im Haus (5 Eigentümer und 1 Mieter)
• gesamte Wohnanlage 24 Parteien
• großer Garten in Alleinbenutzung (kein Eigentum) mit ca. 120 m²
• großer Kellerraum mit ca. 30 m²
• Dach, Dämmung, Fassade, Loggia und Terrasse 2023/24 renoviert
• Fenster vor ca. 10 Jahren renoviert
* ruhige, zentrale Ortsrandlage mit angrenzenden Wiesen
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Beschreibung
Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause – diese großzügige 5-Zimmer-Gartenwohnung verbindet zeitlose Eleganz mit gediegenem Komfort und bietet Ihnen ein gemütliches Wohnerlebnis. Auf weitläufigen Quadratmetern entfaltet sich der besondere Charme klassischer Architektur – offener Wohn- und Essbereich, großflächige Fenster und liebevoll erhaltene Details schaffen ein Ambiente, das Geschichte und Stil harmonisch vereint.
Ein absolutes Plus ist der großzügige Gartenanteil zur Alleinbenutzung. Hier können Sie Ihre persönliche Oase gestalten – ob als blühendes Paradies, gemütliche Ruhezone oder Treffpunkt für Familie und Freunde.
Die Wohnung selbst besticht durch helle, großzügige Räume, welche Ihnen Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob Sie eine moderne Einrichtung bevorzugen oder den nostalgischen Altbaucharakter betonen möchten, diese Immobilie gibt Ihnen den Freiraum, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnen begeistern – ein wahres Schmuckstück in einer sonnigen Gegend von Hallein.
VEREINBAREN SIE NOCH HEUTE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN!
Ein absolutes Plus ist der großzügige Gartenanteil zur Alleinbenutzung. Hier können Sie Ihre persönliche Oase gestalten – ob als blühendes Paradies, gemütliche Ruhezone oder Treffpunkt für Familie und Freunde.
Die Wohnung selbst besticht durch helle, großzügige Räume, welche Ihnen Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Ob Sie eine moderne Einrichtung bevorzugen oder den nostalgischen Altbaucharakter betonen möchten, diese Immobilie gibt Ihnen den Freiraum, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnen begeistern – ein wahres Schmuckstück in einer sonnigen Gegend von Hallein.
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Anbieter:in
GewerblichALPHAUS Immobilien GmbHHerr Bernhard Winkler
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