- Provisionsfrei
ERSTBEZUG - 3 Zimmer – 104 m² - unbefristet - Altbau - Nähe Bahnhof Meidling
1.292 €
104 m²3 Zimmer
Etage3
Befristung-
Kaution4.000 €
Kaltenegger Realitäten GmbHFrau Alexandra Kotthaus
1120 Wien
Wilhelmstraße, beim Bahnhof Meidling / Philadelphiabrücke
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.291,51 €
Preis pro m²12,39 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.174,1 €
USt. Gesamtbelastung117,41 €
Miete970 €
USt. Miete97 €
Betriebskosten204,1 €
USt. Betriebskosten20,41 €
Einmalige Kosten
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.000,00 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.02.2025
unbefristet
Wohnung
Erstbezug, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Nutzfläche 104,27 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, DV Verkabelung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
158,71 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese 3-Zimmerwohnung mit rund 104,27 m² im 3. Stock (ohne Lift) eines Gründerzeithauses in der Wilhelmstraße beim Bahnhof Meidling.
Die Wohnung wurde soeben generalsaniert. Mietbeginn 01.02.2025.
RAUMAUFTEILUNG (Grundriss liegt bei):
- Großzügiges Vorzimmer
- 3 Zimmer
- Separate neue Küche
- Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, Handtuchtrockner, WC, Waschmaschinenfixanschluss
- Zusätzliches separates WC mit Handwaschbecken.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Bei Interesse bitte um eine SCHRIFTLICHE ANFRAGE über ein Immobilienportal. Danach erhalten Sie die kompletten Unterlagen zur Wohnung und können einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Anbieter:in
GewerblichKaltenegger Realitäten GmbHFrau Alexandra Kotthaus
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